95 332
₽Район Перми · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в панельных домах, Закамск
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Закамск обходится в 95 332 ₽ за метр — на 28 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 581 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц581₽Аренда приносит в год7,3%Окупится за года13,7
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Закамск
- Цена за метр 95 332 ₽ здесь, 101 445 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,0 %
- Аренда за метр в месяц 581 ₽ здесь, 580 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 13,7 года здесь, 14,6 года в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Вся Пермь
- Цена за метр 95 332 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 27,6 %
- Аренда за метр в месяц 581 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 13,7 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Закамск.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,3 млн ₽, ещё четверть дороже 4,3 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц 25 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 22 500 ₽, ещё четверть дороже 29 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 92 670 | 533 | 6,9 | 14,5 | 14 / 8 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 109 635 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 99 744 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Закамск — 45-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Закамск% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вышка-2 | дороже | 106 154 | +4,6 | 478 | 5,4 | 18,5 | 40 / 7 | A |
| КамГЭС | дороже | 104 416 | +2,9 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Молодежный | дороже | 102 414 | +1,0 | 522 | 6,1 | 16,4 | 24 / 8 | A |
| Гайва | дешевле | 98 511 | −2,9 | 596 | 7,3 | 13,8 | 111 / 28 | A |
| Комсомольский | дешевле | 95 455 | −5,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Запруд | дешевле | 95 184 | −6,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Панель · Закамск · Пермь · Готовое жильё
Панельную двухкомнатную проверяйте по изоляции и ремонтам здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить комнаты?
Оцените изоляцию, кухню, санузел, окна и полную цену.
Какие работы дома важны?
Обслуживание швов, кровли, лифта, отопления и общих труб.
Где школа № 65?
На Кировоградской, 53; закрепление панельного дома уточняйте отдельно.
Как найти парк?
На автобусе № 64 есть остановка «Парк культуры и отдыха (Закам)»; режим парка проверьте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Закамск». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы