Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Закамск

Квадратный метр в готовом жилье в районе Закамск стоит 101 445 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 580 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    101 445
    ₽
  • Аренда за метр
    580
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,9
    %
    в год
  • Окупится за
    14,6
    года

В расчёте — 88 объявлений о продаже и 42 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 101 445 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 23,0 %
  • Аренда за метр в месяц 580 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 18,4 %
  • Окупится за 14,6 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 0,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Закамск.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,6 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 88 объявлений.
  • Аренда в месяц
    24 846 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 42 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 3,6 млн 20 000 110 715 6,6 16 / 13
Двухкомнатные 4,1 млн 28 000 94 804 7,3 35 / 20
Трёхкомнатные 8,1 млн 35 000 98 241 6,5 21 / 8
Четырёхкомнатные 8,5 млн — 92 986 — 8 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 109 6355 объявлений 95 33215 объявлений 99 7446 объявлений — —
Кирпичные дома 105 5729 объявлений 92 67014 объявлений 84 2058 объявлений — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Закамск — 45-й по цене метра среди районов Перми

Закамск на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЗакамскКировский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 120 103 ₽ за метр, 722 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Закамск% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Вышка-2 дороже 106 154 +4,6 478 5,4 18,5 40 / 7 A
КамГЭС дороже 104 416 +2,9 — — — 12 / 4 B
Молодежный дороже 102 414 +1,0 522 6,1 16,4 24 / 8 A
Гайва дешевле 98 511 −2,9 596 7,3 13,8 111 / 28 A
Комсомольский дешевле 95 455 −5,9 — — — 7 / 0 B
Запруд дешевле 95 184 −6,2 — — — 6 / 1 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Закамске в Перми

Правобережный Закамск, дорога к Перми-2, парк, рынок и школа.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где расположен Закамск и чем он отличается от остального Кировского района?

Закамск — историческая часть правобережного Кировского района на высоком берегу Камы. При его планировке заводы отделяли от жилой зоны, поэтому в старой части заметны зелёные улицы. Название Закамск на странице объявлений не равно всему Кировскому району: адрес выбранного дома проверяйте отдельно.

Как добраться из Закамска до станции Пермь-2?

Автобус №64 идёт от Детского дома культуры имени Кирова через рынок Закамска, парк и улицу Маршала Рыбалко, затем через Красавинский мост к станции Пермь-2. Уточните удобную остановку и расписание для своего адреса.

Где находятся рынок и парк Закамска?

На маршруте №64 есть отдельные остановки «Рынок (Закамск)» и «Парк культуры и отдыха (Закам)». Между ними автобус проходит остановки у кинотеатров «Экран» и «Рубин». Эти ориентиры помогут выбрать точку выхода; часы работы рынка и парка лучше уточнить перед визитом.

Где находится школа №65?

Школа №65 с углублённым изучением английского языка расположена на улице Кировоградской, 53. Закрепление конкретного дома и порядок приёма уточняйте по действующим правилам школы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Закамск». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.