94 804
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Закамск
Двухкомнатная квартира в районе Закамск обходится в 94 804 ₽ за метр — на 28 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 578 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц578₽Аренда приносит в год7,3%Окупится за года13,7
В расчёте — 35 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Закамск
- Цена за метр 94 804 ₽ здесь, 101 445 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,5 %
- Аренда за метр в месяц 578 ₽ здесь, 580 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,4 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 14,6 года в среднем по району — быстрее на 0,9 года
Вся Пермь
- Цена за метр 94 804 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 28,0 %
- Аренда за метр в месяц 578 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 18,8 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 1,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Закамск.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,6 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 35 объявлений.Аренда в месяц 28 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 30 500 ₽. В расчёте 20 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 95 332 | 581 | 7,3 | 13,7 | 15 / 7 | A |
| Кирпичные дома | 92 670 | 533 | 6,9 | 14,5 | 14 / 8 | A |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Блочные дома | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Закамск — 45-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Закамск% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вышка-2 | дороже | 106 154 | +4,6 | 478 | 5,4 | 18,5 | 40 / 7 | A |
| КамГЭС | дороже | 104 416 | +2,9 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Молодежный | дороже | 102 414 | +1,0 | 522 | 6,1 | 16,4 | 24 / 8 | A |
| Гайва | дешевле | 98 511 | −2,9 | 596 | 7,3 | 13,8 | 111 / 28 | A |
| Комсомольский | дешевле | 95 455 | −5,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Запруд | дешевле | 95 184 | −6,2 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Закамск · Пермь · Готовое жильё
Двухкомнатную оценивайте по изоляции и семейному маршруту.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить два плана?
Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, окна и цену с будущим ремонтом.
Что узнать о доме?
Состояние подъезда, отопления, кровли и общих труб, а не только цену метра.
Где школа № 65?
Региональная карточка указывает Кировоградскую, 53; закрепление выбранного дома уточняйте отдельно.
Где выходить к парку?
На маршруте № 64 есть остановка «Парк культуры и отдыха (Закам)»; путь от дома и режим парка проверьте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Закамск». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы