79 929
₽Район Перми
Готовое жильё
Левшино
Квадратный метр в готовом жилье в районе Левшино стоит 79 929 ₽ — на 39 % дешевле, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 555 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц555₽Аренда приносит в год8,3%Окупится за года12,0
В расчёте — 25 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 79 929 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 39,3 %
- Аренда за метр в месяц 555 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 22,0 %
- Окупится за 12,0 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 3,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Левшино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,3 млн ₽. В расчёте 25 объявлений.Аренда в месяц 19 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 000 ₽, ещё четверть дороже 22 000 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 3,5 млн | — | 79 322 | — | 8 / 3 |
| Трёхкомнатные | 5,3 млн | — | 79 708 | — | 13 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 80 3575 объявлений | 78 6879 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Однокомнатные, Левшино, Пермь мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Левшино — 54-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Левшино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Голованово | дороже | 85 174 | +6,6 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Новые Ляды | дороже | 85 058 | +6,4 | — | — | — | 8 / 3 | B |
| Чапаевский | дороже | 81 921 | +2,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Камский | дешевле | 78 738 | −1,5 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Новый Крым | дешевле | 78 397 | −1,9 | — | — | — | 12 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Лёвшине в Перми
Электричка и автобус, школа, детский сад и занятия в ДК имени Пушкина.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Лёвшино?
Лёвшино — микрорайон Орджоникидзевского района Перми. Ориентиры для поездки — одноимённые железнодорожная станция и остановка автобуса № 24; точное расположение квартиры и путь до них проверяйте по адресу дома.
Есть ли в Лёвшине пригородная электричка?
Да, в Лёвшине работает железнодорожная станция. Пермская пригородная компания показывает поезда в сторону Перми-2. Перед поездкой проверьте на сайте перевозчика рейс и время для нужной даты.
Куда идёт автобус № 24?
Автобус № 24 проходит через остановки «Железнодорожная станция Левшино» и «Микрорайон Левшино» и идёт к площади Дружбы через ДК имени Пушкина. В обратную сторону конечная — улица Памирская; набор промежуточных остановок зависит от направления.
Где находится школа № 153?
Главный корпус школы № 153 с углублённым изучением иностранных языков находится на Таймырской улице, 3. Закрепление конкретного дома и условия приёма уточняйте в школе.
Где расположен детский сад «Гардарика»?
Главный корпус муниципального детского сада «Гардарика» находится на Социалистической улице, 10а. При записи уточняйте доступный корпус и наличие мест.
Где проходят занятия и мероприятия для жителей Лёвшина?
Дворец культуры имени А. С. Пушкина расположен на улице Александра Щербакова, 33. Там проводят культурные мероприятия и занятия творческих кружков для детей и взрослых; актуальную программу смотрите у самого ДК.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Левшино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы