79 322
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильё
Двухкомнатные квартиры, Левшино
Двухкомнатная квартира в районе Левшино обходится в 79 322 ₽ за метр — на 40 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Левшино
- Цена за метр 79 322 ₽ здесь, 79 929 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 555 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 12,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 79 322 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 39,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Левшино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,2 млн ₽, ещё четверть дороже 4,7 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 80 357 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Левшино — 54-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Левшино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Голованово | дороже | 85 174 | +6,6 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Новые Ляды | дороже | 85 058 | +6,4 | — | — | — | 8 / 3 | B |
| Чапаевский | дороже | 81 921 | +2,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Камский | дешевле | 78 738 | −1,5 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Новый Крым | дешевле | 78 397 | −1,9 | — | — | — | 12 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Левшино · Пермь · Готовое жильё
Готовую двухкомнатную в Лёвшино сравнивайте по плану и пути от дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двухкомнатной?
Изоляцию комнат, размер кухни, окна, санузел и цену квартиры с необходимым ремонтом.
Что осмотреть помимо квартиры?
Кровлю, подъезд, лифт и общие инженерные сети своего дома; число комнат не описывает их состояние.
Откуда идут пригородные поезда?
Перевозчик указывает станцию Левшино и направления в сторону Перми-2. Расписание и путь от конкретного дома проверяйте к поездке.
Где находится школа № 153?
Реестр учреждений указывает главный корпус на Таймырской, 3. Закрепление выбранного адреса и правила приёма выясняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Левшино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы