95 933
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Молодежный
Двухкомнатная квартира в районе Молодежный обходится в 95 933 ₽ за метр — на 27 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Молодежный
- Цена за метр 95 933 ₽ здесь, 102 414 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 522 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 95 933 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 27,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,7 млн ₽, ещё четверть дороже 4,8 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
| Кирпичные дома | 110 638 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молодежный — 44-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молодежный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Крохалева | дороже | 106 460 | +4,0 | 585 | 6,6 | 15,2 | 39 / 9 | A |
| Вышка-2 | дороже | 106 154 | +3,7 | 478 | 5,4 | 18,5 | 40 / 7 | A |
| КамГЭС | дороже | 104 416 | +2,0 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Закамск | дешевле | 101 445 | −0,9 | 580 | 6,9 | 14,6 | 88 / 42 | A |
| Гайва | дешевле | 98 511 | −3,8 | 596 | 7,3 | 13,8 | 111 / 28 | A |
| Комсомольский | дешевле | 95 455 | −6,8 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Молодежный · Пермь · Готовое жильё
Двухкомнатную сопоставляйте по изоляции, расходам и адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить две комнаты?
Сравните изоляцию, размеры кухни, свет, этаж и итоговую цену вместе с необходимым ремонтом.
Что выяснить по эксплуатации дома?
Состояние крыши, лифта и инженерных сетей, плату за содержание и предстоящие работы.
Где главный корпус сада «Галактика»?
На Академика Веденеева, 73; свободные места и нужный корпус уточняйте при записи.
Есть ли пригородная остановка?
Перевозчик показывает пункт «Молодёжная» и поезда к Перми-2. Расписание и путь от квартиры проверяйте на дату поездки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы