160 000
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Молодежный
Двухкомнатная квартира в районе Молодежный обходится в 160 000 ₽ за метр — на 5 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 134 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Молодежный
- Цена за метр 160 000 ₽ здесь, 162 393 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 160 000 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 5,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,6 млн ₽. В расчёте 134 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молодежный — 20-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молодежный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +1,1 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Нагорный | дороже | 163 426 | +0,6 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дороже | 162 990 | +0,4 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,2 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −3,0 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
| Авиагородок | дешевле | 157 536 | −3,0 | — | — | — | 94 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Молодежный · Пермь · Новостройки
Двухкомнатную новостройку оцените по изоляции и договорным условиям.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить планы двухкомнатных?
Смотрите изоляцию, площади кухни и комнат, окна, санузел, этаж и стоимость с отделкой.
Что проверить по корпусу?
Строительный адрес, номер здания, проектную площадь, отделку и договорный срок передачи.
Где находится главный корпус «Галактики»?
На Академика Веденеева, 73; места для ребёнка и путь от конкретного проекта нужно уточнять.
Можно ли пользоваться электричкой?
Перевозчик показывает пункт «Молодёжная» с поездами к Перми-2; актуальный рейс и путь до платформы проверьте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы