163 426
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Нагорный
Квадратный метр в новостройках в районе Нагорный стоит 163 426 ₽ — на 2,9 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 105 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 163 426 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 2,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нагорный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,2 млн ₽, ещё четверть дороже 10,8 млн ₽. В расчёте 105 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,7 млн | — | 167 645 | — | 20 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,3 млн | — | 164 774 | — | 38 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,8 млн | — | 157 178 | — | 31 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 20,4 млн | — | 166 835 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 199 4957 объявлений | 171 23516 объявлений | 156 88114 объявлений | 166 8356 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Нагорный — 18-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Нагорный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый | дороже | 168 678 | +3,2 | — | — | — | 279 / 0 | B |
| Ива | дороже | 168 342 | +3,0 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +0,4 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дешевле | 162 990 | −0,3 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Молодежный | дешевле | 162 393 | −0,6 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,8 | — | — | — | 55 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Нагорном в Перми
Автобусы до Перми-1 и Перми-2, лицей и детский сад на Архитектора Свиязева.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится микрорайон Нагорный?
Нагорный находится в Индустриальном районе Перми. Ориентиры микрорайона — улицы Архитектора Свиязева, Геологов и Космонавта Беляева. Для выбора квартиры проверяйте точный адрес: районная метка объявления не задаёт официальную границу.
Как доехать из Нагорного до Перми-2?
От остановки «Микрорайон Нагорный» до станции Пермь-2 идёт автобус № 40. Он проходит через улицы Геологов и Космонавта Беляева, ДК имени Гагарина и площадь Гайдара. Расписание и сторону посадки проверьте перед поездкой.
Есть ли автобус от Нагорного до Перми-1?
Автобус № 3 связывает Нагорный со станцией Пермь-1. По пути он проходит Автовокзал, Театральный сад и сквер Решетникова. Ближайшую к дому остановку определяйте по его адресу.
Где расположен лицей № 3?
Лицей № 3 имени В. А. Штэфана расположен на улице Архитектора Свиязева, 17. Условия приёма и закрепление выбранного дома уточняйте в лицее.
Есть ли на Архитектора Свиязева детский сад?
Корпус № 3 муниципального детского сада № 403 находится на улице Архитектора Свиязева, 20. При записи уточняйте нужный корпус и наличие мест.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нагорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы