172 253
₽Район Перми · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Нагорный
В монолитных домах в районе Нагорный метр стоит 172 253 ₽ — на 2,3 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 52 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Нагорный
- Цена за метр 172 253 ₽ здесь, 163 426 ₽ в среднем по району — дороже на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 172 253 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нагорный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,6 млн ₽, ещё четверть дороже 13,1 млн ₽. В расчёте 52 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,6 млн | — | 199 495 | — | 7 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,6 млн | — | 171 235 | — | 16 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,1 млн | — | 156 881 | — | 14 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 20,4 млн | — | 166 835 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 199 495 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 171 235 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 156 881 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 166 835 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Нагорный — 18-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Нагорный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый | дороже | 168 678 | +3,2 | — | — | — | 279 / 0 | B |
| Ива | дороже | 168 342 | +3,0 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +0,4 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Камская Долина | дешевле | 162 990 | −0,3 | — | — | — | 438 / 0 | B |
| Молодежный | дешевле | 162 393 | −0,6 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,8 | — | — | — | 55 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолит · Нагорный · Пермь · Новостройки
Монолитные новостройки без комнатного ограничения сравнивайте по секциям.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер?
Сопоставьте планы, полезные площади и полную цену квартир с нужной комнатностью.
Как подтвердить конструкцию и срок?
По декларации проверьте свой корпус, вентиляцию и лифты; срок и отделку — по договору.
Какие улицы служат ориентиром Нагорного?
Официальный перечень называет Беляева, Геологов, Свиязева и Чердынскую; адрес каждого корпуса уточняйте.
Как найти дорогу к Перми-2?
№ 40 связывает Нагорный со станцией через площадь Гайдара; расстояние от корпуса до остановки зависит от адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нагорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы