151 330
₽Район Перми · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Мотовилихинский
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Мотовилихинский обходится в 151 330 ₽ за метр — на 15 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 791 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц791₽Аренда приносит в год6,3%Окупится за года16,0
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мотовилихинский
- Цена за метр 151 330 ₽ здесь, 148 377 ₽ в среднем по району — дороже на 2,0 %
- Аренда за метр в месяц 791 ₽ здесь, 831 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,8 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 14,9 года в среднем по району — дольше на 1,1 года
Вся Пермь
- Цена за метр 151 330 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 14,9 %
- Аренда за метр в месяц 791 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 11,1 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мотовилихинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц 32 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 250 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 138 621 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 142 888 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 166 135 | — | — | — | 15 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 139 887 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мотовилихинский — 12-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мотовилихинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Данилиха | дороже | 149 955 | +1,1 | 760 | 6,1 | 16,4 | 55 / 16 | A |
| Свердловский | дороже | 149 849 | +1,0 | 771 | 6,2 | 16,2 | 106 / 38 | A |
| Светлый | дороже | 148 656 | +0,2 | 820 | 6,6 | 15,1 | 30 / 17 | A |
| Индустриальный | дешевле | 146 870 | −1,0 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
| Ераничи | дешевле | 145 777 | −1,8 | 712 | 5,9 | 17,1 | 31 / 16 | A |
| Ленинский | дешевле | 143 278 | −3,4 | — | — | — | 49 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Монолит · Мотовилихинский · Пермь · Готовое жильё
Двухкомнатная в монолите требует проверки плана и фактической акустики.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить две комнаты?
Изоляцию, размеры, кухню, санузел, окна и затраты на отделку.
Что уточнить по дому?
Состояние вентиляции, лифтов, фасада и общих коммуникаций; конструкция не даёт ответа автоматически.
Как найти школу № 114?
Главный корпус — Крупской, 92; закрепление за выбранным адресом выясняйте отдельно.
Что такое Райский сад?
Это место для прогулок в исторической части Мотовилихи. Проверьте маршрут от выбранной квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мотовилихинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы