172 595
₽Район Перми · трёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные квартиры, Островский
Трёхкомнатная квартира в районе Островский обходится в 172 595 ₽ за метр — на 31 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 882 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц882₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,3
В расчёте — 23 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Островский
- Цена за метр 172 595 ₽ здесь, 178 407 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц 882 ₽ здесь, 858 ₽ в среднем по району — дороже на 2,8 %
- Окупится за 16,3 года здесь, 17,3 года в среднем по району — быстрее на 1,0 года
Вся Пермь
- Цена за метр 172 595 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 31,1 %
- Аренда за метр в месяц 882 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 24,0 %
- Окупится за 16,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 0,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Островский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 17,8 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 75 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 65 000 ₽, ещё четверть дороже 95 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 132 560 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Монолитные дома | 181 443 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Островский — 2-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Островский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Разгуляй | дороже | 182 556 | +2,3 | 882 | 5,8 | 17,2 | 36 / 11 | A |
| Заимка | дешевле | 176 363 | −1,1 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Центр | дешевле | 171 770 | −3,7 | 877 | 6,1 | 16,3 | 178 / 78 | A |
| ДКЖ | дешевле | 161 111 | −9,7 | 803 | 6,0 | 16,7 | 39 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Островский · Пермь · Готовое жильё
Семейную квартиру выбирайте по спальням и маршруту.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить трёхкомнатную?
Изоляцию спален, кухню, санузлы, хранение и полную цену с ремонтом.
Что проверить у дома?
Кровлю, лифт, отопление и общие сети по выбранному адресу.
Как автобус № 67 связан с Центральным рынком?
Он проходит остановки Николая Островского у Пушкина и Революции и далее Центральный рынок.
Где взрослая поликлиника № 2?
Городская клиническая поликлиника указывает Малую Ямскую, 10; прикрепление уточняйте адресно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Островский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы