Квадролог

Район Перми · двухкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные квартиры, Островский

Двухкомнатная квартира в районе Островский обходится в 175 157 ₽ за метр — на 33 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 960 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    175 157
    ₽
  • Аренда за метр
    960
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,6
    %
    в год
  • Окупится за
    15,2
    года

В расчёте — 35 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Островский

  • Цена за метр 175 157 ₽ здесь, 178 407 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,8 %
  • Аренда за метр в месяц 960 ₽ здесь, 858 ₽ в среднем по району — дороже на 11,8 %
  • Окупится за 15,2 года здесь, 17,3 года в среднем по району — быстрее на 2,1 года

Вся Пермь

  • Цена за метр 175 157 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 33,0 %
  • Аренда за метр в месяц 960 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 34,9 %
  • Окупится за 15,2 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 0,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Островский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 13,1 млн ₽. В расчёте 35 объявлений.
  • Аренда в месяц
    55 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 65 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 2 C
Кирпичные дома 139 033 747 6,4 15,5 15 / 6 A
Монолитные дома 206 262 — — — 8 / 4 B
Блочные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Островский — 2-й по цене метра среди районов Перми

Островский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ОстровскийГородские ГоркиМотовилихинскийРазгуляйСвердловскийЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 188 956 ₽ за метр, 58 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Островский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Разгуляй дороже 182 556 +2,3 882 5,8 17,2 36 / 11 A
Заимка дешевле 176 363 −1,1 — — — 15 / 3 B
Центр дешевле 171 770 −3,7 877 6,1 16,3 178 / 78 A
ДКЖ дешевле 161 111 −9,7 803 6,0 16,7 39 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

2-комнатные · Островский · Пермь · Готовое жильё

Двухкомнатную сравнивайте по изоляции и нужным семейным адресам.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в двух комнатах?

Изоляцию, площади, кухню, санузел, окна и полную цену.

Какие расходы ещё учесть?

Ремонт квартиры и возможное обслуживание кровли, лифта и общих труб дома.

Где школа № 22?

Её фактический адрес — Сибирская, 80; закрепление выбранного дома проверяйте отдельно.

Где детская поликлиника № 3?

Больница имени Пичугина указывает Революции, 8; прикрепление и часы приёма уточняйте.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Островский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.