Квадролог

Район Перми · двухкомнатные

Готовое жильё

Двухкомнатные квартиры, Плоский

Двухкомнатная квартира в районе Плоский обходится в 130 552 ₽ за метр — на 0,9 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    130 552
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Плоский

  • Цена за метр 130 552 ₽ здесь, 139 788 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,6 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 742 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Вся Пермь

  • Цена за метр 130 552 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 0,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Плоский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 123 288 — — — 5 / 2 B
Кирпичные дома — — — — 4 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Плоский — 17-й по цене метра среди районов Перми

Плоский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПлоскийБалатовоГромовскийДанилихаКрасноваНовоплоскийСвердловскийЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Плоский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ераничи дороже 145 777 +4,3 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский дороже 143 278 +2,5 — — — 49 / 3 B
Южный дороже 142 114 +1,7 — — — 12 / 2 B
Балатово дешевле 138 924 −0,6 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Парковый дешевле 138 890 −0,6 685 5,9 16,9 62 / 25 A
Дзержинский дешевле 137 578 −1,6 851 7,4 13,5 13 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

2-комнатные · Плоский · Пермь · Готовое жильё

Двухкомнатную оцените по изоляции и состоянию общих частей дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить две комнаты?

Сравните изоляцию, кухню, санузел, окна и итоговую цену с нужным ремонтом.

Какие расходы выяснить помимо квартиры?

Состояние кровли, лифта и инженерии, плату за содержание и предстоящие работы дома.

Какая школа есть на Мильчакова?

Муниципальный перечень указывает корпус школы «Флагман» в доме 22; нужный корпус и правила приёма выясняйте у школы.

Плоский и Ново-Плоский — одно место?

Нет: дошкольный перечень связывает Плоский с Вильвенской, а планировочный перечень помещает Ново-Плоский в Индустриальный район. Адрес дома важнее похожего имени.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Плоский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.