132 810
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Громовский
Двухкомнатная квартира в районе Громовский обходится в 132 810 ₽ за метр — на 0,9 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 783 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц783₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 17 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Громовский
- Цена за метр 132 810 ₽ здесь, 135 539 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,0 %
- Аренда за метр в месяц 783 ₽ здесь, 754 ₽ в среднем по району — дороже на 3,8 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,0 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года
Вся Пермь
- Цена за метр 132 810 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 0,9 %
- Аренда за метр в месяц 783 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 10,0 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — быстрее на 1,3 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Громовский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 8 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.Аренда в месяц 41 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 135 011 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Кирпичные дома | 110 368 | — | — | — | 7 / 2 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Громовский — 22-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Громовский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый | дороже | 138 890 | +2,5 | 685 | 5,9 | 16,9 | 62 / 25 | A |
| Дзержинский | дороже | 137 578 | +1,5 | 851 | 7,4 | 13,5 | 13 / 6 | A |
| Ива | дороже | 136 984 | +1,1 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Рабочий поселок | дешевле | 133 981 | −1,1 | 632 | 5,7 | 17,7 | 57 / 22 | A |
| Садовый | дешевле | 131 922 | −2,7 | 553 | 5,0 | 19,9 | 52 / 18 | A |
| Городские Горки | дешевле | 131 608 | −2,9 | 714 | 6,5 | 15,4 | 125 / 30 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Громовский · Пермь · Готовое жильё
Две комнаты и общие расходы проверяйте по каждой квартире.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить двухкомнатную?
Сверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, окна, этаж и цену с ремонтом.
Какие расходы зависят от здания?
Состояние кровли, подъезда и инженерных сетей, а также платежи по конкретному дому.
Где отделение стоматологии № 5?
Сама организация указывает Елькина, 1; состав услуг и порядок приёма уточняйте у неё.
Как автобус № 45 связан с автовокзалом?
Оператор показывает остановки «Автовокзал» и «Комсомольская площадь» на одном маршруте; путь до остановки от дома сверяйте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Громовский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы