Квадролог

Район Перми · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Плоский

В панельных домах в районе Плоский метр стоит 148 593 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Перми. Сдать такую квартиру можно примерно за 742 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    148 593
    ₽
  • Аренда за метр
    742
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,7
    года

В расчёте — 17 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Плоский

  • Цена за метр 148 593 ₽ здесь, 139 788 ₽ в среднем по району — дороже на 6,3 %
  • Аренда за метр в месяц 742 ₽ здесь, 742 ₽ в среднем по району — разницы нет
  • Окупится за 16,7 года здесь, 15,7 года в среднем по району — дольше на 1,0 года

Вся Пермь

  • Цена за метр 148 593 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 12,8 %
  • Аренда за метр в месяц 742 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 4,3 %
  • Окупится за 16,7 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Плоский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 38 750 ₽. В расчёте 6 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,8 млн — 159 492 — 6 / 2
Двухкомнатные 5,4 млн — 123 288 — 5 / 2
Трёхкомнатные 8 млн — 125 725 — 5 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 159 492 — — — 6 / 2 B
Двухкомнатные 123 288 — — — 5 / 2 B
Трёхкомнатные 125 725 — — — 5 / 2 B
Четырёхкомнатные — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Плоский — 17-й по цене метра среди районов Перми

Плоский на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПлоскийБалатовоГромовскийДанилихаКрасноваНовоплоскийСвердловскийЦентр Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Плоский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ераничи дороже 145 777 +4,3 712 5,9 17,1 31 / 16 A
Ленинский дороже 143 278 +2,5 — — — 49 / 3 B
Южный дороже 142 114 +1,7 — — — 12 / 2 B
Балатово дешевле 138 924 −0,6 833 7,2 13,9 124 / 33 A
Парковый дешевле 138 890 −0,6 685 5,9 16,9 62 / 25 A
Дзержинский дешевле 137 578 −1,6 851 7,4 13,5 13 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Панель · Плоский · Пермь · Готовое жильё

Панельный фонд разной комнатности сопоставляйте по планам и состоянию домов.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность?

Сравните полезные площади, этажи, окна и полные цены квартир, подходящих семье.

Что осмотреть в панельном доме?

Фасадные стыки, крышу, лифт, вентиляцию и общие трубы.

Какая остановка № 54 относится к этой части города?

Оператор показывает Вильвенскую на пути от Мильчакова к Центральному рынку и Перми-2; путь от дома проверьте.

Где главный корпус школы «Флагман»?

Краевая карточка указывает Кронштадтскую, 41; есть и корпус на Мильчакова, 22. Приём зависит от конкретного адреса.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Плоский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.