156 871
₽Город · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах Перми
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в Перми обходится в 156 871 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 729 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц729₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года17,9
В расчёте — 155 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 156 871 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 19,1 %
- Аренда за метр в месяц 729 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 2,4 %
- Окупится за 17,9 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,9 млн ₽, ещё четверть дороже 14 млн ₽. В расчёте 155 объявлений.Аренда в месяц 52 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 38 250 ₽, ещё четверть дороже 61 250 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 103 479 | 546 | 6,3 | 15,8 | 217 / 22 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 123 016 | 557 | 5,4 | 18,4 | 213 / 29 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 128 365 | 604 | 5,6 | 17,7 | 16 / 6 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 168 347 | 761 | 5,4 | 18,4 | 110 / 48 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 165 204 | 762 | 5,5 | 18,1 | 142 / 42 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 181 583 | — | — | — | 29 / 3 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Перми
Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Январский
- Краснокамск
- Фролы
- Бахаревка
- рп. Полазна
- Домостроительный
- Левшино
- Кислотные Дачи
- Новые Ляды
- Новый Крым
- Култаево
- пос. Звездный
- пос. Горный
- Гамово
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 36. На карте — Пермь без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
3-комнатные · Монолит · Пермь · Готовое жильё
Трёхкомнатную в монолите оценивайте как семейный план в определённом доме.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить семейную планировку?
Сравните изоляцию спален, кухню, санузлы, хранение и освещение каждого помещения.
Какие свойства не следуют из монолита?
Отделка, акустика квартиры, работа вентиляции и расходы на содержание дома.
Как уточнить детский сад?
Подайте заявление через Госуслуги и выясняйте направление у районного отдела образования, не по материалу дома.
Где прогулочные маршруты разных районов?
Набережная Камы находится у центра, Балатовский парк — в Индустриальном районе, парк «Счастье есть» — в Закамске. Выберите удобный путь от своего дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой