165 204
₽Город · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах Перми
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в Перми обходится в 165 204 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 762 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц762₽Аренда приносит в год5,5%Окупится за года18,1
В расчёте — 142 объявления о продаже и 42 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 165 204 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 25,5 %
- Аренда за метр в месяц 762 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дороже на 7,2 %
- Окупится за 18,1 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,9 млн ₽. В расчёте 142 объявления.Аренда в месяц 38 143 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 34 250 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 42 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 110 866 | 602 | 6,5 | 15,3 | 213 / 59 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 119 983 | 608 | 6,1 | 16,4 | 311 / 83 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 137 897 | 665 | 5,8 | 17,3 | 20 / 8 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 168 347 | 761 | 5,4 | 18,4 | 110 / 48 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 156 871 | 729 | 5,6 | 17,9 | 155 / 12 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 181 583 | — | — | — | 29 / 3 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Перми
Цвет микрорайона — цена метра в двухкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Январский
- Краснокамск
- Фролы
- Бахаревка
- рп. Полазна
- Домостроительный
- Левшино
- Кислотные Дачи
- Новые Ляды
- Новый Крым
- Култаево
- пос. Звездный
- пос. Горный
- Гамово
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 35. На карте — Пермь без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
2-комнатные · Монолит · Пермь · Готовое жильё
Монолитную двухкомнатную выбирайте по изоляции и документам конкретного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двухкомнатной?
Площади комнат, изоляцию, кухню, окна и цену квартиры вместе с ремонтом.
На что смотреть помимо материала?
План этажа, вентиляцию, шумоизоляцию, состояние лифта и общих инженерных систем.
Как выяснить школьное закрепление?
Найдите улицу, номер дома и корпус в действующем городском перечне закрепления или на Едином портале Пермского образования. При вводе новых жилых домов перечень может пересматриваться.
Какие районы связывает автобус № 64?
Закамск, Парковый и вокзал Пермь-2 через Красавинский мост; остановку у дома уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой