Квадролог

Город · двухкомнатные в блочных домах

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные в блочных домах Перми

Двухкомнатная квартира в блочном доме в Перми обходится в 137 897 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 665 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    137 897
    ₽
  • Аренда за метр
    665
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,3
    года

В расчёте — 20 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 137 897 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 4,7 %
  • Аренда за метр в месяц 665 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 6,5 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 1,8 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8,7 млн ₽. В расчёте 20 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двухкомнатные в панельных домах 110 866 602 6,5 15,3 213 / 59 A
Двухкомнатные в кирпичных домах 119 983 608 6,1 16,4 311 / 83 A
Двухкомнатные в монолитных домах 165 204 762 5,5 18,1 142 / 42 A
Однокомнатные в блочных домах 130 596 769 7,1 14,1 12 / 16 A
Трёхкомнатные в блочных домах 128 365 604 5,6 17,7 16 / 6 A
Четырёхкомнатные в блочных домах — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

2-комнатные · Блок · Пермь · Готовое жильё

В блочной двухкомнатной проверяйте и изоляцию, и общедомовые расходы.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить два плана?

Оцените площадь каждой комнаты, проходные зоны, кухню и расположение санузла; число комнат не раскрывает этих различий.

Что осмотреть у блочного здания?

Осмотрите фасад, кровлю, подвал, отопление и подъезд; материал стен не заменяет проверки конкретного здания.

Как узнать сад для семьи?

Пермский департамент комплектует детсады через районные отделы; после заявления уточняйте направление и наличие мест.

Какая связь у Закамска с вокзалом Пермь-2?

Автобус № 64 проходит через Красавинский мост и Парковый; удобство остановки проверяйте для выбранной улицы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.