Квадролог

Город · трёхкомнатные в блочных домах

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные в блочных домах Перми

Трёхкомнатная квартира в блочном доме в Перми обходится в 128 365 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 604 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    128 365
    ₽
  • Аренда за метр
    604
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,7
    года

В расчёте — 16 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 128 365 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 2,5 %
  • Аренда за метр в месяц 604 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 15,1 %
  • Окупится за 17,7 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9 млн ₽, ещё четверть дороже 12,9 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.
  • Аренда в месяц
    45 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 750 ₽, ещё четверть дороже 52 500 ₽. В расчёте 6 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Трёхкомнатные в панельных домах 103 479 546 6,3 15,8 217 / 22 A
Трёхкомнатные в кирпичных домах 123 016 557 5,4 18,4 213 / 29 A
Трёхкомнатные в монолитных домах 156 871 729 5,6 17,9 155 / 12 A
Однокомнатные в блочных домах 130 596 769 7,1 14,1 12 / 16 A
Двухкомнатные в блочных домах 137 897 665 5,8 17,3 20 / 8 A
Четырёхкомнатные в блочных домах — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

3-комнатные · Блок · Пермь · Готовое жильё

Семейную планировку сопоставляйте с техническим состоянием блочного дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
На что смотреть в трёхкомнатной?

На изоляцию спален, кухню, санузлы, хранение и освещённость каждой комнаты.

Что проверить в самом здании?

Осмотрите фасад, перекрытия, подъезд и общие сети; сведения о проведённом ремонте уточните по документам дома.

Как уточнить закрепление школы?

Сверьте адрес дома и корпуса в действующем городском перечне, поскольку границы могут меняться с вводом жилья.

Где находятся прогулочные места в разных частях города?

Балатовский парк — в Индустриальном районе, парк «Счастье есть» — в Закамске; расстояние зависит от квартиры.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.