Квадролог

Город · трёхкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные квартиры Перми

Трёхкомнатная квартира в Перми обходится в 123 027 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 583 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    123 027
    ₽
  • Аренда за метр
    583
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,7
    %
    в год
  • Окупится за
    17,6
    года

В расчёте — 659 объявлений о продаже и 88 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 123 027 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 6,6 %
  • Аренда за метр в месяц 583 ₽ здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 18,1 %
  • Окупится за 17,6 года здесь, 15,4 года в среднем по Перми — дольше на 2,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 11,9 млн ₽. В расчёте 659 объявлений.
  • Аренда в месяц
    43 272 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 56 500 ₽. В расчёте 88 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Трёхкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Трёхкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 103 479 546 6,3 15,8 217 / 22 A
Кирпичные дома 123 016 557 5,4 18,4 213 / 29 A
Монолитные дома 156 871 729 5,6 17,9 155 / 12 A
Блочные дома 128 365 604 5,6 17,7 16 / 6 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Карта микрорайонов Перми

Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.

ЗакамскЦентрСвердловскийВышка-2БалатовоПарковыйГайваКрохалеваНижняя КурьяОстровскийГородские ГоркиРабочий поселок Контуры — по расположению объявлений

Не попали на карту

  • Январский
  • Краснокамск
  • Фролы
  • Бахаревка
  • рп. Полазна
  • Домостроительный
  • Левшино
  • Кислотные Дачи
  • Новые Ляды
  • Новый Крым
  • Култаево
  • пос. Звездный
  • пос. Горный
  • Гамово

Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 14. На карте — Пермь без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.

3-комнатные · Пермь · Готовое жильё

План трёхкомнатной оценивайте вместе с ежедневными маршрутами.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как понять пригодность трёхкомнатной для семьи?

Проверьте, изолированы ли спальни, хватает ли санузлов и места для хранения, как устроены кухня и проходные зоны.

Почему одной цены метра мало?

У трёхкомнатных площадь может заметно различаться; сопоставьте общую цену, будущий ремонт и ежемесячные расходы дома.

Как проверить школу по выбранному адресу?

Найдите улицу, номер дома и корпус в действующем городском перечне закрепления или на Едином портале Пермского образования. При вводе новых жилых домов перечень может пересматриваться.

Что известно о маршруте № 64?

Автобус № 64 идёт из Закамска через Красавинский мост и Парковый к станции Пермь-2. Путь от выбранной квартиры до остановки проверьте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.