110 363
₽Район Перми · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Железнодорожный
Трёхкомнатная квартира в районе Железнодорожный обходится в 110 363 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Железнодорожный
- Цена за метр 110 363 ₽ здесь, 110 483 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 648 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 110 363 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 16,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Железнодорожный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,6 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Железнодорожный — 40-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Железнодорожный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Владимирский | дороже | 112 146 | +1,5 | 741 | 7,9 | 12,6 | 40 / 9 | A |
| Октябрьский | дороже | 111 271 | +0,7 | 545 | 5,9 | 17,0 | 26 / 7 | A |
| Новые Водники | дороже | 110 625 | +0,1 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Крохалева | дешевле | 106 460 | −3,6 | 585 | 6,6 | 15,2 | 39 / 9 | A |
| Вышка-2 | дешевле | 106 154 | −3,9 | 478 | 5,4 | 18,5 | 40 / 7 | A |
| КамГЭС | дешевле | 104 416 | −5,5 | — | — | — | 12 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Железнодорожный · Пермь · Готовое жильё
Трёхкомнатную в Железнодорожном оценивайте по семейному плану и адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёх комнатах?
Изоляция спален, общая зона, санузлы, хранение и бюджет ремонта.
Что проверить по зданию?
Состояние кровли, отопления, лифта и общих коммуникаций точного дома.
Где указан пункт молочной кухни?
Официальный список поликлиники № 6 называет Ветлужскую, 125. Условия получения и действующие часы выясняйте у поликлиники.
Какие остановки проходит № 6 обратно от Перми-2?
Перед конечной «Микрорайон Железнодорожный» оператор показывает «Школа № 55» и «Улица Вагонная»; сверяйте нужное направление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Железнодорожный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы