Жилой комплекс · Новосибирск
ЖК «Эверест»
Район Октябрьский · метро Речной вокзал, 16 минут пешком · дома 2016–2023 годов · 6 корпусов в объявлениях · панельные дома
Комплекс «Эверест» стоит в районе Октябрьский и рядом со станцией метро Речной вокзал. На 25 сентября 2026 года в продаже 6 квартир от застройщика и 9 готовых квартир, сдаются 3 квартиры — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартиры6объявлений, для цены нужно от десяти
- Готовые квартиры9объявлений, для цены нужно от десяти
- Аренда3объявления, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 10 объявлениям.
- Готовые квартиры138 890 ₽за метр, от хозяев · 10 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Октябрьский | Весь Новосибирск |
|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 201 125 | 175 933 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 176 816 | 143 407 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 984 | 855 |
| Окупится залет | — | 15,0 | 14,0 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Цитатум | Золотая Нива | 190 380 | — | — |
| Сакура Парк | Октябрьская | 198 380 | 235 823 | 1 294 |
| Римский квартал | Октябрьская | 206 759 | — | — |
| Страна.Тополёвая | Березовая Роща | 192 651 | — | — |
| Платина | Октябрьская | 331 298 | — | — |
| Академия | Октябрьская | 227 111 | 269 559 | — |
| Willart | Октябрьская | 230 551 | 207 915 | 1 429 |
| Инские Холмы | Речной вокзал | 220 185 | — | 1 511 |
| Freedom | Речной вокзал | 289 997 | — | — |
| БАЛАНС/BALANCE | Речной вокзал | 205 064 | 187 645 | 1 200 |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Ещё в этом районе
- Smart Avenueобъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
- Дом по ул. Обская, 82объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Октябрьский, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Как читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы НовосибирскаВсе комплексы города с ценами и окупаемостью