Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 1

Готовое жильё

Метро Владимирская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Владимирская стоит 298 371 ₽ — на 8,1 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 424 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    298 371
    ₽
  • Аренда за метр
    1 424
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,7
    %
    в год
  • Окупится за
    17,5
    года

В расчёте — 80 объявлений о продаже и 72 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 298 371 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 8,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 424 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 22,5 %
  • Окупится за 17,5 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 2,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Владимирская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    23,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,4 млн ₽, ещё четверть дороже 31,1 млн ₽. В расчёте 80 объявлений.
  • Аренда в месяц
    65 329 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 47 125 ₽, ещё четверть дороже 89 000 ₽. В расчёте 72 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 23,9 млн 77 780 339 386 4,8 23 / 19
Трёхкомнатные 24,3 млн 90 600 294 657 4,3 24 / 15
Четырёхкомнатные 23,8 млн — 223 250 — 11 / 2
Пять комнат и больше 43,5 млн — 241 344 — 9 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — 348 03719 объявлений 289 51722 объявления 193 6606 объявлений 172 5555 объявлений
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Владимирская — 6-я по цене метра из 19 станций линии

Метро Владимирская на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВладимирскаяДостоевскаяЗвенигородскаяЛиговский проспектМаяковскаяПлощадь Восстания Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Линия 1

Станции Линия 1
Станция Цена за метр₽ Разница с Владимирская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Чернышевская 401 417 +34,5 1 433 4,3 23,3 413 / 238 A
Лесная 344 549 +15,5 1 485 5,2 19,3 371 / 339 A
Балтийская 340 886 +14,2 1 690 5,9 16,8 159 / 132 A
Площадь Восстания 324 162 +8,6 1 463 5,4 18,5 324 / 302 A
Выборгская 299 877 +0,5 1 447 5,8 17,3 105 / 63 A
Владимирская 298 371 0 1 424 5,7 17,5 80 / 72 A
Пушкинская 289 367 −3,0 1 369 5,7 17,6 32 / 23 A
Площадь Ленина 283 715 −4,9 1 231 5,2 19,2 98 / 71 A
Технологический институт 1 281 333 −5,7 1 396 6,0 16,8 109 / 71 A
Площадь Мужества 271 068 −9,2 1 105 4,9 20,4 83 / 59 A
Ленинский проспект 266 423 −10,7 1 037 4,7 21,4 166 / 139 A
Политехническая 248 060 −16,9 1 012 4,9 20,4 81 / 47 A
Академическая 246 790 −17,3 1 044 5,1 19,7 220 / 247 A
Гражданский проспект 234 097 −21,5 925 4,7 21,1 249 / 226 A
Автово 232 549 −22,1 994 5,1 19,5 45 / 27 A
Нарвская 231 247 −22,5 1 232 6,4 15,6 92 / 41 A
Кировский завод 229 673 −23,0 1 189 6,2 16,1 31 / 14 A
Проспект Ветеранов 213 265 −28,5 935 5,3 19,0 385 / 303 A
Девяткино 210 537 −29,4 944 5,4 18,6 165 / 191 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Жизнь у метро «Владимирская»

Исторические кварталы у станции сочетают жильё, плотную торговую среду и музейные адреса.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что за жильё окружает «Владимирскую»?

Владимирский проспект, улицы Марата и Рубинштейна, Кузнечный переулок образуют несколько плотных кварталов исторического центра. Жилые квартиры здесь соседствуют с торговлей и культурными учреждениями. Для выбора дома существенны его состояние, двор и окна на оживлённую улицу: название станции не задаёт одинаковых условий для всех адресов.

Как пересесть с «Владимирской» на другую линию?

«Владимирская» работает на линии 1 и соединена переходом с «Достоевской» линии 4. В выходные и праздники собственный вестибюль «Достоевской» закрыт, но вход через «Владимирскую» и пересадка остаются способом попасть на линию 4. Перед поездкой сверяйте текущий режим.

Какие школа и сад есть в окружающих кварталах?

Общеобразовательная школа № 206 находится на набережной Фонтанки, 62, а дошкольная площадка сада № 60 — на улице Марата, 4. Это ориентиры для разных частей центральных кварталов; школу по закреплению и место в саду определяют по адресу жилья и процедуре приёма.

Где расположена взрослая поликлиника?

Городская поликлиника № 37 имеет площадку на улице Правды, 18. От отдельных домов у «Владимирской» маршрут к ней различается, а прикрепление не следует из близости станции. Адресную медорганизацию можно определить через сервис ТФОМС.

Куда сходить рядом с Кузнечным переулком?

Музей Достоевского в Кузнечном переулке, 5/2 показывает мемориальную квартиру писателя и литературную экспозицию. Это культурный ориентир внутри жилой среды у «Владимирской»; часы и билеты лучше уточнить у музея.

Какая ещё музейная площадка есть у улицы Марата?

Музей Арктики и Антарктики расположен на улице Марата, 24а. Он подходит для отдельной прогулки по кварталу; наличие музея рядом с объявлением о квартире не говорит о пешей доступности каждого адреса, отмеченного станцией.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Владимирская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Владимирская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.