Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 1

Готовое жильёНовостройки

Метро Нарвская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Нарвская стоит 231 247 ₽ — на 16 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 232 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    231 247
    ₽
  • Аренда за метр
    1 232
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,4
    %
    в год
  • Окупится за
    15,6
    года

В расчёте — 92 объявления о продаже и 41 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 231 247 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 16,2 %
  • Аренда за метр в месяц 1 232 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 6,0 %
  • Окупится за 15,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 4,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Нарвская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    13,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 15,9 млн ₽. В расчёте 92 объявления.
  • Аренда в месяц
    54 464 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 000 ₽, ещё четверть дороже 71 000 ₽. В расчёте 41 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 9,1 млн 52 333 270 588 6,0 12 / 11
Двухкомнатные 12,4 млн 69 600 239 257 5,4 25 / 16
Трёхкомнатные 15,7 млн — 211 133 — 36 / 4
Четырёхкомнатные 16,1 млн — 175 170 — 11 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 292 17110 объявлений 239 69118 объявлений 205 65232 объявления 195 4628 объявлений —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Нарвская — 16-я по цене метра из 19 станций линии

Метро Нарвская на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НарвскаяБалтийскаяКировский заводСадовая Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 735 257 ₽ за метр, 79 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия 1

Станции Линия 1
Станция Цена за метр₽ Разница с Нарвская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Чернышевская 401 417 +73,6 1 433 4,3 23,3 413 / 238 A
Лесная 344 549 +49,0 1 485 5,2 19,3 371 / 339 A
Балтийская 340 886 +47,4 1 690 5,9 16,8 159 / 132 A
Площадь Восстания 324 162 +40,2 1 463 5,4 18,5 324 / 302 A
Выборгская 299 877 +29,7 1 447 5,8 17,3 105 / 63 A
Владимирская 298 371 +29,0 1 424 5,7 17,5 80 / 72 A
Пушкинская 289 367 +25,1 1 369 5,7 17,6 32 / 23 A
Площадь Ленина 283 715 +22,7 1 231 5,2 19,2 98 / 71 A
Технологический институт 1 281 333 +21,7 1 396 6,0 16,8 109 / 71 A
Площадь Мужества 271 068 +17,2 1 105 4,9 20,4 83 / 59 A
Ленинский проспект 266 423 +15,2 1 037 4,7 21,4 166 / 139 A
Политехническая 248 060 +7,3 1 012 4,9 20,4 81 / 47 A
Академическая 246 790 +6,7 1 044 5,1 19,7 220 / 247 A
Гражданский проспект 234 097 +1,2 925 4,7 21,1 249 / 226 A
Автово 232 549 +0,6 994 5,1 19,5 45 / 27 A
Нарвская 231 247 0 1 232 6,4 15,6 92 / 41 A
Кировский завод 229 673 −0,7 1 189 6,2 16,1 31 / 14 A
Проспект Ветеранов 213 265 −7,8 935 5,3 19,0 385 / 303 A
Девяткино 210 537 −9,0 944 5,4 18,6 165 / 191 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жизни у метро «Нарвская»

Адреса учреждений относятся к разным кварталам Нарвской заставы; станция в объявлении не равна пешей зоне.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая застройка характерна для Нарвской заставы?

У площади Стачек и на Тракторной улице сохранились кварталы 1920–1930-х годов, связанные с конструктивистской перестройкой рабочей окраины. В Нарвской заставе встречаются и более поздние жилые дома, в том числе малоэтажные послевоенные кварталы. Возраст и состояние конкретного дома нужно сверять по адресу.

Где находится вход в метро «Нарвская»?

Вестибюль расположен на площади Стачек, 2. Станция находится на линии 1 между «Балтийской» и «Кировским заводом».

Какие школа и детский сад есть у Нарвской заставы?

Лицей № 384 расположен на проспекте Стачек, 5, детский сад № 11 — на Севастопольской улице, 11.

Где находится городская поликлиника № 23?

Поликлиника № 23 работает на улице Косинова, 17.

Где погулять в этой части города?

Парк Екатерингоф расположен между рекой Екатерингофкой и Бумажным каналом. В парке есть пруды и прогулочные аллеи.

Какие музеи есть у площади Стачек?

В Нарвских Триумфальных воротах на площади Стачек, 1 работает экспозиция Государственного музея городской скульптуры. Музей «Нарвская застава» на улице Ивана Черных, 23 посвящён истории района, но его площадка сейчас закрыта на реэкспозицию.

Где купить продукты и найти аптеку у площади Стачек?

Магазин «Перекрёсток» находится на площади Стачек, 7, литера А, аптека «Ригла» — на площади Стачек, 9, литера А.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Нарвская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Нарвская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.