229 673
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильё
Метро Кировский завод
Квадратный метр в готовом жилье у метро Кировский завод стоит 229 673 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 189 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 189₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,1
В расчёте — 31 объявление о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 229 673 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 16,8 %
- Аренда за метр в месяц 1 189 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 2,3 %
- Окупится за 16,1 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 3,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Кировский завод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,5 млн ₽, ещё четверть дороже 17 млн ₽. В расчёте 31 объявление.Аренда в месяц 52 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 36 874 ₽, ещё четверть дороже 63 500 ₽. В расчёте 14 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 12,8 млн | 63 500 | 246 748 | 5,0 | 14 / 7 |
| Трёхкомнатные | 17,4 млн | — | 226 196 | — | 6 / 1 |
| Четырёхкомнатные | 18,5 млн | — | 185 084 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 241 10011 объявлений | — | 185 0845 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 1 02211 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 5,111 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 19,711 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Кировский завод — 17-я по цене метра из 19 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Кировский завод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 401 417 | +74,8 | 1 433 | 4,3 | 23,3 | 413 / 238 | A |
| Лесная | 344 549 | +50,0 | 1 485 | 5,2 | 19,3 | 371 / 339 | A |
| Балтийская | 340 886 | +48,4 | 1 690 | 5,9 | 16,8 | 159 / 132 | A |
| Площадь Восстания | 324 162 | +41,1 | 1 463 | 5,4 | 18,5 | 324 / 302 | A |
| Выборгская | 299 877 | +30,6 | 1 447 | 5,8 | 17,3 | 105 / 63 | A |
| Владимирская | 298 371 | +29,9 | 1 424 | 5,7 | 17,5 | 80 / 72 | A |
| Пушкинская | 289 367 | +26,0 | 1 369 | 5,7 | 17,6 | 32 / 23 | A |
| Площадь Ленина | 283 715 | +23,5 | 1 231 | 5,2 | 19,2 | 98 / 71 | A |
| Технологический институт 1 | 281 333 | +22,5 | 1 396 | 6,0 | 16,8 | 109 / 71 | A |
| Площадь Мужества | 271 068 | +18,0 | 1 105 | 4,9 | 20,4 | 83 / 59 | A |
| Ленинский проспект | 266 423 | +16,0 | 1 037 | 4,7 | 21,4 | 166 / 139 | A |
| Политехническая | 248 060 | +8,0 | 1 012 | 4,9 | 20,4 | 81 / 47 | A |
| Академическая | 246 790 | +7,5 | 1 044 | 5,1 | 19,7 | 220 / 247 | A |
| Гражданский проспект | 234 097 | +1,9 | 925 | 4,7 | 21,1 | 249 / 226 | A |
| Автово | 232 549 | +1,3 | 994 | 5,1 | 19,5 | 45 / 27 | A |
| Нарвская | 231 247 | +0,7 | 1 232 | 6,4 | 15,6 | 92 / 41 | A |
| Кировский завод | 229 673 | 0 | 1 189 | 6,2 | 16,1 | 31 / 14 | A |
| Проспект Ветеранов | 213 265 | −7,1 | 935 | 5,3 | 19,0 | 385 / 303 | A |
| Девяткино | 210 537 | −8,3 | 944 | 5,4 | 18,6 | 165 / 191 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Кировский завод: кварталы у метро
Промышленно-жилые кварталы проспекта Стачек, пересадка, школа, детсад и местные ориентиры.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различаются кварталы у «Кировского завода»?
Это промышленно-жилой узел проспекта Стачек: рядом с территорией Кировского завода расположены кварталы Автова и жилые дома разных периодов. В Автове есть типовая застройка второй половины XX века; сравнивая квартиры, смотрите конкретный дом и путь к вестибюлю через проспект Стачек.
Как пересесть на «Путиловскую»?
«Кировский завод» работает на линии 1, а через пересадочный узел можно перейти на «Путиловскую» линии 6. Узел открыт вместе с новой станцией 26 декабря 2025 года; наземный вход «Кировского завода» находится на проспекте Стачек, 70.
Какие школа и детский сад есть возле станции?
Средняя школа № 386 находится на улице Зайцева, 14, детский сад № 51 — на улице Васи Алексеева, 19. Адрес учреждения не означает автоматического зачисления: для школы нужно сверить закреплённые дома, а для сада — порядок комплектования.
Где искать поликлинику?
Отделение № 20 поликлиники № 23 находится на Кронштадтской улице, 13. Оно служит ориентиром в соседних кварталах; поликлинику для выбранного дома определяют через сервис ТФОМС по точному адресу.
Что есть для прогулки и местных дел?
У проспекта Стачек, 62 находится сквер Исаака Зальцмана. Рядом с метро стоит ДК имени Газа на проспекте Стачек, 72 — памятник конструктивизма и узнаваемый ориентир района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Кировский завод» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Кировский завод и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции