Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 1

Готовое жильёНовостройки

Метро Ленинский проспект

Квадратный метр в готовом жилье у метро Ленинский проспект стоит 266 423 ₽ — на 3,4 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 037 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    266 423
    ₽
  • Аренда за метр
    1 037
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,4
    года

В расчёте — 166 объявлений о продаже и 139 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 266 423 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 3,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 037 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 10,8 %
  • Окупится за 21,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 1,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Ленинский проспект.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    13 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,5 млн ₽, ещё четверть дороже 18,3 млн ₽. В расчёте 166 объявлений.
  • Аренда в месяц
    41 829 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 48 000 ₽. В расчёте 139 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 11,5 млн 38 200 303 287 4,2 32 / 64
Двухкомнатные 16,2 млн 48 711 262 560 4,2 47 / 35
Трёхкомнатные 16,9 млн 51 667 221 480 4,2 45 / 9
Четырёхкомнатные 9,8 млн — 194 533 — 13 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 212 0147 объявлений 193 12012 объявлений 193 2128 объявлений —
Кирпичные дома 277 52713 объявлений 267 20313 объявлений 223 76016 объявлений — —
Монолитные дома 353 41212 объявлений 279 52820 объявлений 269 05714 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Ленинский проспект — 11-я по цене метра из 19 станций линии

Метро Ленинский проспект на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Ленинский проспектМосковскаяПроспект Ветеранов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 365 074 ₽ за метр, 32 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия 1

Станции Линия 1
Станция Цена за метр₽ Разница с Ленинский проспект% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Чернышевская 401 417 +50,7 1 433 4,3 23,3 413 / 238 A
Лесная 344 549 +29,3 1 485 5,2 19,3 371 / 339 A
Балтийская 340 886 +27,9 1 690 5,9 16,8 159 / 132 A
Площадь Восстания 324 162 +21,7 1 463 5,4 18,5 324 / 302 A
Выборгская 299 877 +12,6 1 447 5,8 17,3 105 / 63 A
Владимирская 298 371 +12,0 1 424 5,7 17,5 80 / 72 A
Пушкинская 289 367 +8,6 1 369 5,7 17,6 32 / 23 A
Площадь Ленина 283 715 +6,5 1 231 5,2 19,2 98 / 71 A
Технологический институт 1 281 333 +5,6 1 396 6,0 16,8 109 / 71 A
Площадь Мужества 271 068 +1,7 1 105 4,9 20,4 83 / 59 A
Ленинский проспект 266 423 0 1 037 4,7 21,4 166 / 139 A
Политехническая 248 060 −6,9 1 012 4,9 20,4 81 / 47 A
Академическая 246 790 −7,4 1 044 5,1 19,7 220 / 247 A
Гражданский проспект 234 097 −12,1 925 4,7 21,1 249 / 226 A
Автово 232 549 −12,7 994 5,1 19,5 45 / 27 A
Нарвская 231 247 −13,2 1 232 6,4 15,6 92 / 41 A
Кировский завод 229 673 −13,8 1 189 6,2 16,1 31 / 14 A
Проспект Ветеранов 213 265 −20,0 935 5,3 19,0 385 / 303 A
Девяткино 210 537 −21,0 944 5,4 18,6 165 / 191 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жизни у метро «Ленинский проспект»

Станция в объявлении не задаёт пеший радиус: адрес и маршрут до нужного объекта проверяют для выбранного дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая застройка характерна для местности Дачное?

Станция находится в местности Дачное, где жилые кварталы начали формироваться в ходе застройки 1960-х годов. На Ленинском проспекте и бульваре Новаторов есть дома разных периодов; год постройки и тип конкретного дома нужно смотреть по адресу.

Сколько выходов у метро «Ленинский проспект»?

У станции два вестибюля: первый выходит на Ленинский проспект, второй — на бульвар Новаторов. По действующему с сентября 2026 года расписанию первый открывается в 5:40, закрывается на вход в 0:45, на выход — в 1:00. Второй работает с 6:30 до 22:00.

Какие школа и детский сад есть на Ленинском проспекте и бульваре Новаторов?

Школа № 503 находится на Ленинском проспекте, 123, корпус 4, детский сад № 10 — на бульваре Новаторов, 7. Закрепление своего дома проверяют по улице и номеру в адресном приложении к распоряжению Кировского района; документ опубликован в разделе «Приём в школу» школы № 386 и на сайтах других районных школ.

Где расположены взрослое и детское отделения поликлиники № 43?

Взрослая поликлиника № 43 находится на Ленинском проспекте, 123, корпус 2. Детское отделение № 38 той же организации — на Ленинском проспекте, 133, корпус 2.

Где погулять недалеко от станции?

На бульваре Новаторов у дома 32 расположен сквер. Администрация района сообщала о благоустройстве его первой очереди.

Что есть в библиотеке имени А. В. Молчанова?

Библиотека № 4 работает на Ленинском проспекте, 115. Здесь есть взрослый и детский отделы, нотно-музыкальная литература и экспозиция «Ленинградская квартира»; проходят культурные мероприятия.

Где купить продукты на Ленинском проспекте?

Супермаркет «Супер Лента» находится на Ленинском проспекте, 126, литера А.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Ленинский проспект» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Ленинский проспект и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.