365 074
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильёНовостройки
Метро Ленинский проспект
Квадратный метр в новостройках у метро Ленинский проспект стоит 365 074 ₽ — на 12 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 32 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 365 074 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 12,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Ленинский проспект.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9 млн ₽, ещё четверть дороже 14,2 млн ₽. В расчёте 32 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 13,3 млн | — | 378 609 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 381 55410 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Ленинский проспект — 10-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский проспект% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 1 483 333 | +306,3 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Нарвская | 735 257 | +101,4 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Площадь Восстания | 675 818 | +85,1 | — | — | — | 207 / 0 | B |
| Балтийская | 617 800 | +69,2 | — | — | — | 284 / 0 | B |
| Площадь Ленина | 528 838 | +44,9 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Выборгская | 462 724 | +26,7 | — | — | — | 143 / 0 | B |
| Лесная | 424 721 | +16,3 | — | — | — | 1 487 / 0 | B |
| Площадь Мужества | 423 828 | +16,1 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Технологический институт 1 | 415 247 | +13,7 | — | — | — | 80 / 0 | B |
| Ленинский проспект | 365 074 | 0 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Автово | 333 342 | −8,7 | — | — | — | 1 030 / 0 | B |
| Проспект Ветеранов | 307 171 | −15,9 | — | — | — | 179 / 0 | B |
| Девяткино | 283 800 | −22,3 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Политехническая | 260 904 | −28,5 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Академическая | 231 232 | −36,7 | — | — | — | 3 333 / 0 | B |
| Гражданский проспект | 208 971 | −42,8 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о жизни у метро «Ленинский проспект»
Станция в объявлении не задаёт пеший радиус: адрес и маршрут до нужного объекта проверяют для выбранного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая застройка характерна для местности Дачное?
Станция находится в местности Дачное, где жилые кварталы начали формироваться в ходе застройки 1960-х годов. На Ленинском проспекте и бульваре Новаторов есть дома разных периодов; год постройки и тип конкретного дома нужно смотреть по адресу.
Сколько выходов у метро «Ленинский проспект»?
У станции два вестибюля: первый выходит на Ленинский проспект, второй — на бульвар Новаторов. По действующему с сентября 2026 года расписанию первый открывается в 5:40, закрывается на вход в 0:45, на выход — в 1:00. Второй работает с 6:30 до 22:00.
Какие школа и детский сад есть на Ленинском проспекте и бульваре Новаторов?
Школа № 503 находится на Ленинском проспекте, 123, корпус 4, детский сад № 10 — на бульваре Новаторов, 7. Закрепление своего дома проверяют по улице и номеру в адресном приложении к распоряжению Кировского района; документ опубликован в разделе «Приём в школу» школы № 386 и на сайтах других районных школ.
Где расположены взрослое и детское отделения поликлиники № 43?
Взрослая поликлиника № 43 находится на Ленинском проспекте, 123, корпус 2. Детское отделение № 38 той же организации — на Ленинском проспекте, 133, корпус 2.
Где погулять недалеко от станции?
На бульваре Новаторов у дома 32 расположен сквер. Администрация района сообщала о благоустройстве его первой очереди.
Что есть в библиотеке имени А. В. Молчанова?
Библиотека № 4 работает на Ленинском проспекте, 115. Здесь есть взрослый и детский отделы, нотно-музыкальная литература и экспозиция «Ленинградская квартира»; проходят культурные мероприятия.
Где купить продукты на Ленинском проспекте?
Супермаркет «Супер Лента» находится на Ленинском проспекте, 126, литера А.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Ленинский проспект» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Ленинский проспект и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции