283 800
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильёНовостройки
Метро Девяткино
Квадратный метр в новостройках у метро Девяткино стоит 283 800 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 52 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 283 800 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 12,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Девяткино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 52 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,7 млн | — | 270 000 | — | 16 / 0 |
| Двухкомнатные | 13,9 млн | — | 288 333 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 270 00016 объявлений | 288 3338 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Девяткино — 13-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Девяткино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 1 483 333 | +422,7 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Нарвская | 735 257 | +159,1 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Площадь Восстания | 675 818 | +138,1 | — | — | — | 207 / 0 | B |
| Балтийская | 617 800 | +117,7 | — | — | — | 284 / 0 | B |
| Площадь Ленина | 528 838 | +86,3 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Выборгская | 462 724 | +63,0 | — | — | — | 143 / 0 | B |
| Лесная | 424 721 | +49,7 | — | — | — | 1 487 / 0 | B |
| Площадь Мужества | 423 828 | +49,3 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Технологический институт 1 | 415 247 | +46,3 | — | — | — | 80 / 0 | B |
| Ленинский проспект | 365 074 | +28,6 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Автово | 333 342 | +17,5 | — | — | — | 1 030 / 0 | B |
| Проспект Ветеранов | 307 171 | +8,2 | — | — | — | 179 / 0 | B |
| Девяткино | 283 800 | 0 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Политехническая | 260 904 | −8,1 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Академическая | 231 232 | −18,5 | — | — | — | 3 333 / 0 | B |
| Гражданский проспект | 208 971 | −26,4 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Девяткино»
Станция петербургского метро расположена в Мурино Ленинградской области; жилые кварталы вокруг неё отличаются по маршрутам и инфраструктуре.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Это станция Петербурга или Ленинградской области?
«Девяткино» входит в петербургский метрополитен, но официальный адрес станции — город Мурино Всеволожского района Ленинградской области, Привокзальная площадь, 6. Поэтому подпись «Санкт-Петербург» на этой странице не означает, что любой дом с меткой станции находится в городской черте Петербурга.
Какое жильё и какая уличная среда у «Девяткино»?
В Мурино вокруг транспортного узла расположены разные жилые кварталы: у бульвара Менделеева и Петровского бульвара, а также дальше по Шувалова, Графской и Ручьёвскому проспекту. Здесь много современного многоквартирного жилья, но условия у дома зависят от конкретного квартала: проверьте двор, уличный выход, действующие учреждения и реальный маршрут к нужному вестибюлю. Объявление с меткой «Девяткино» само по себе не задаёт пешую зону.
Как связаны метро и пригородные поезда?
«Девяткино» — конечная станция линии 1 с северным и южным вестибюлями. Рядом действует одноимённая железнодорожная станция пригородного сообщения; путь пересадки и нужный выход лучше сверить под свой маршрут. В списке метрополитена железнодорожное Девяткино указано среди остановок направления Финляндского вокзала.
Закрыта ли станция из-за ремонта?
Нет: метрополитен относит комплексный капитальный ремонт «Девяткино» к работам без закрытия станции и указывает период с 24 июня 2025 года по 31 марта 2028 года. Изменения конкретных проходов во время работ стоит проверять перед поездкой по текущим сообщениям оператора.
Где искать школу и детский сад?
В Мурино работают центры образования № 1 на бульваре Менделеева, 9 корпус 3, № 2 на бульваре Менделеева, 20 корпус 1, школа № 3 на Новой, 9 и центр № 4 на Графской, 13. У детсада № 3 площадки на бульваре Менделеева, 2 корпус 3, Петровском бульваре, 3 корпус 1, Екатерининской, 8 корпус 2 и Екатерининской, 12. Школьный корпус и детсад — разные ступени; закрепление и наличие места уточняйте для адреса квартиры.
Где находятся взрослая и детская поликлиники?
Токсовская межрайонная больница указывает взрослую поликлинику Мурино на Ручьёвском проспекте, 12 и детскую — на Воронцовском бульваре, 21 корпус 1. Это ориентиры для выбора жилья, но близость к учреждению не подтверждает прикрепление: порядок обслуживания проверьте по адресу и полису.
Где погулять вне двора?
В Мурино открыты благоустроенная территория у Графского пруда и первый этап набережной Охты в Лавриках. Они находятся в разных частях города: для квартиры у «Девяткино» маршрут к каждой прогулочной зоне стоит оценить отдельно, а не считать её местом прямо у метро.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Девяткино» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Девяткино и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции