307 171
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильёНовостройки
Метро Проспект Ветеранов
Квадратный метр в новостройках у метро Проспект Ветеранов стоит 307 171 ₽ — на 5,6 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 179 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 307 171 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 5,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Ветеранов.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,9 млн ₽. В расчёте 179 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,3 млн | — | 309 813 | — | 85 / 0 |
| Двухкомнатные | 17,3 млн | — | 314 244 | — | 16 / 0 |
| Трёхкомнатные | 18,3 млн | — | 279 600 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 322 66058 объявлений | 315 3199 объявлений | 275 4007 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Проспект Ветеранов — 12-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Проспект Ветеранов% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 1 483 333 | +382,9 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Нарвская | 735 257 | +139,4 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Площадь Восстания | 675 818 | +120,0 | — | — | — | 207 / 0 | B |
| Балтийская | 617 800 | +101,1 | — | — | — | 284 / 0 | B |
| Площадь Ленина | 528 838 | +72,2 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Выборгская | 462 724 | +50,6 | — | — | — | 143 / 0 | B |
| Лесная | 424 721 | +38,3 | — | — | — | 1 487 / 0 | B |
| Площадь Мужества | 423 828 | +38,0 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Технологический институт 1 | 415 247 | +35,2 | — | — | — | 80 / 0 | B |
| Ленинский проспект | 365 074 | +18,9 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Автово | 333 342 | +8,5 | — | — | — | 1 030 / 0 | B |
| Проспект Ветеранов | 307 171 | 0 | — | — | — | 179 / 0 | B |
| Девяткино | 283 800 | −7,6 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Политехническая | 260 904 | −15,1 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Академическая | 231 232 | −24,7 | — | — | — | 3 333 / 0 | B |
| Гражданский проспект | 208 971 | −32,0 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Проспект Ветеранов»
Станция обслуживает кварталы Дачного и Ульянки, но адреса в подборке могут лежать дальше по проспекту; оценивайте конкретный дом.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой характер застройки у станции «Проспект Ветеранов»?
У выходов станции — жилые кварталы Дачного и Ульянки, формировавшиеся во время массовой застройки второй половины XX века. Подборка по названию метро может включать дома и на более дальних участках проспекта Ветеранов; поэтому возраст дома и путь к станции нужно сверять по адресу. Для новостройки особенно важно отдельно проверить её фактическое местоположение, а не переносить на неё окружение вестибюля.
Куда ведут выходы метро?
«Проспект Ветеранов» — действующая станция линии 1. Вестибюль 1 выходит к Дачному проспекту, вестибюль 2 — к проспекту Ветеранов. Выбирайте выход по адресу дома: для разных кварталов путь от поверхности станции различается.
Какие школа и детский сад есть у Дачного проспекта?
Средняя школа №551 находится на улице Танкиста Хрустицкого, 31, детский сад №28 — на Дачном проспекте, 31, корпус 1. Это ориентиры возле кварталов станции; закрепление для первого класса и место в саду проверяются для конкретного дома и возраста ребёнка.
Где находятся взрослое и детское поликлинические отделения?
У поликлиники №88 взрослое отделение №45 находится на улице Танкиста Хрустицкого, 5, детское отделение №25 — на той же улице, 3. Близость этих адресов к станции не подтверждает прикрепление произвольной квартиры; своё учреждение можно определить по адресу в сервисе ТФОМС.
Куда идти гулять в Александрино?
Парк Александрино лежит между проспектами Стачек и Народного Ополчения и улицей Козлова; проспект Ветеранов разделяет его части. От домов у станции путь к разным входам будет неодинаковым — полезно посмотреть маршрут от выбранного адреса.
Где рядом проходят культурные мероприятия?
Центральная библиотека имени М. А. Шолохова работает на улице Лёни Голикова, 31. Помимо выдачи книг, библиотечная система проводит там кинопоказы и другие встречи; актуальную программу и часы лучше проверить перед посещением.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Проспект Ветеранов» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Проспект Ветеранов и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции