675 818
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильёНовостройки
Метро Площадь Восстания
Квадратный метр в новостройках у метро Площадь Восстания стоит 675 818 ₽ — на 108 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 207 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 675 818 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 107,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь Восстания.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 48 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33,4 млн ₽, ещё четверть дороже 61,7 млн ₽. В расчёте 207 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 33 млн | — | 673 889 | — | 58 / 0 |
| Двухкомнатные | 49,7 млн | — | 653 095 | — | 71 / 0 |
| Трёхкомнатные | 66,8 млн | — | 677 865 | — | 53 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 660 90941 объявление | 627 30850 объявлений | 652 00037 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Площадь Восстания — 3-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Площадь Восстания% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 1 483 333 | +119,5 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Нарвская | 735 257 | +8,8 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Площадь Восстания | 675 818 | 0 | — | — | — | 207 / 0 | B |
| Балтийская | 617 800 | −8,6 | — | — | — | 284 / 0 | B |
| Площадь Ленина | 528 838 | −21,7 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Выборгская | 462 724 | −31,5 | — | — | — | 143 / 0 | B |
| Лесная | 424 721 | −37,2 | — | — | — | 1 487 / 0 | B |
| Площадь Мужества | 423 828 | −37,3 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Технологический институт 1 | 415 247 | −38,6 | — | — | — | 80 / 0 | B |
| Ленинский проспект | 365 074 | −46,0 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Автово | 333 342 | −50,7 | — | — | — | 1 030 / 0 | B |
| Проспект Ветеранов | 307 171 | −54,5 | — | — | — | 179 / 0 | B |
| Девяткино | 283 800 | −58,0 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Политехническая | 260 904 | −61,4 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Академическая | 231 232 | −65,8 | — | — | — | 3 333 / 0 | B |
| Гражданский проспект | 208 971 | −69,1 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Площадь Восстания»
Кварталы Невского и Советских улиц соединены вокзальным и пересадочным узлом; условия у разных домов заметно различаются.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какое жильё встречается у площади Восстания?
Здесь сходятся разные части центра: кварталы Невского проспекта, Марата и Лиговского проспекта, а по другую сторону площади — Советские улицы. Основу среды составляют сложившиеся городские дома и плотная уличная застройка; отдельный новый дом не описывает весь район у станции. Для конкретной квартиры проверьте возраст и состояние дома, двор, шум улицы и путь до нужного входа.
Как устроены выходы метро и пересадка?
«Площадь Восстания» — станция линии 1 с двумя вестибюлями: на площади Восстания, 2 и Невском проспекте, 85. Второй выводит к Лиговскому проспекту и Московскому вокзалу. Внутри метро можно перейти на «Маяковскую» линии 3; для выхода к дому или вокзалу заранее выберите нужный вестибюль.
Какие школа и детский сад есть в соседних кварталах?
Школа № 207 указывает учебные здания на Невском проспекте, 100 и 108. У детсада № 60 есть дошкольные площадки на Маяковского, 1/96 и Марата, 4; на площадке Маяковского ремонтируют фасад, поэтому вход нужно уточнять по указателям учреждения. Эти адреса не подтверждают закрепление школы или получение места в саду для любого дома у станции.
Где находится поликлиника для взрослых?
Городская поликлиника № 40 находится на Невском проспекте, 84–86. Это учреждение поблизости от узла «Площадь Восстания» — «Маяковская», но прикрепление определяется не названием ближайшей станции. Для выбранного жилого адреса проверьте медорганизацию через адресный сервис ТФОМС.
Куда сходить рядом с вокзалом?
На Стремянной улице, 8 работает музей-квартира семьи актёров Самойловых с экспозицией о театральной династии и петербургской сцене. Маршрут к музею проходит через кварталы у Невского; часы посещения и билеты лучше уточнить на сайте музея перед выходом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Площадь Восстания» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Площадь Восстания и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции