210 537
₽Станция метро в Петербурге · Линия 1
Готовое жильёНовостройки
Метро Девяткино
Квадратный метр в готовом жилье у метро Девяткино стоит 210 537 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 944 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц944₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,6
В расчёте — 165 объявлений о продаже и 191 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 210 537 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 23,7 %
- Аренда за метр в месяц 944 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 18,8 %
- Окупится за 18,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 1,2 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Девяткино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10,4 млн ₽. В расчёте 165 объявлений.Аренда в месяц 27 053 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 191 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7 млн | 28 800 | 207 493 | 4,9 | 63 / 78 |
| Двухкомнатные | 10,6 млн | 39 000 | 195 588 | 4,7 | 40 / 20 |
| Трёхкомнатные | 14,4 млн | 40 000 | 207 346 | 4,0 | 16 / 6 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 207 53720 объявлений | 193 39617 объявлений | 197 5488 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 204 81133 объявления | 196 48819 объявлений | 262 0765 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 81920 объявлений | 72717 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 84333 объявления | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 4,720 объявлений | 4,517 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 4,933 объявления | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 21,120 объявлений | 22,217 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 20,233 объявления | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 1 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Девяткино — 19-я по цене метра из 19 станций линии
Станции Линия 1
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Девяткино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чернышевская | 401 417 | +90,7 | 1 433 | 4,3 | 23,3 | 413 / 238 | A |
| Лесная | 344 549 | +63,7 | 1 485 | 5,2 | 19,3 | 371 / 339 | A |
| Балтийская | 340 886 | +61,9 | 1 690 | 5,9 | 16,8 | 159 / 132 | A |
| Площадь Восстания | 324 162 | +54,0 | 1 463 | 5,4 | 18,5 | 324 / 302 | A |
| Выборгская | 299 877 | +42,4 | 1 447 | 5,8 | 17,3 | 105 / 63 | A |
| Владимирская | 298 371 | +41,7 | 1 424 | 5,7 | 17,5 | 80 / 72 | A |
| Пушкинская | 289 367 | +37,4 | 1 369 | 5,7 | 17,6 | 32 / 23 | A |
| Площадь Ленина | 283 715 | +34,8 | 1 231 | 5,2 | 19,2 | 98 / 71 | A |
| Технологический институт 1 | 281 333 | +33,6 | 1 396 | 6,0 | 16,8 | 109 / 71 | A |
| Площадь Мужества | 271 068 | +28,8 | 1 105 | 4,9 | 20,4 | 83 / 59 | A |
| Ленинский проспект | 266 423 | +26,5 | 1 037 | 4,7 | 21,4 | 166 / 139 | A |
| Политехническая | 248 060 | +17,8 | 1 012 | 4,9 | 20,4 | 81 / 47 | A |
| Академическая | 246 790 | +17,2 | 1 044 | 5,1 | 19,7 | 220 / 247 | A |
| Гражданский проспект | 234 097 | +11,2 | 925 | 4,7 | 21,1 | 249 / 226 | A |
| Автово | 232 549 | +10,5 | 994 | 5,1 | 19,5 | 45 / 27 | A |
| Нарвская | 231 247 | +9,8 | 1 232 | 6,4 | 15,6 | 92 / 41 | A |
| Кировский завод | 229 673 | +9,1 | 1 189 | 6,2 | 16,1 | 31 / 14 | A |
| Проспект Ветеранов | 213 265 | +1,3 | 935 | 5,3 | 19,0 | 385 / 303 | A |
| Девяткино | 210 537 | 0 | 944 | 5,4 | 18,6 | 165 / 191 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Девяткино»
Станция петербургского метро расположена в Мурино Ленинградской области; жилые кварталы вокруг неё отличаются по маршрутам и инфраструктуре.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Это станция Петербурга или Ленинградской области?
«Девяткино» входит в петербургский метрополитен, но официальный адрес станции — город Мурино Всеволожского района Ленинградской области, Привокзальная площадь, 6. Поэтому подпись «Санкт-Петербург» на этой странице не означает, что любой дом с меткой станции находится в городской черте Петербурга.
Какое жильё и какая уличная среда у «Девяткино»?
В Мурино вокруг транспортного узла расположены разные жилые кварталы: у бульвара Менделеева и Петровского бульвара, а также дальше по Шувалова, Графской и Ручьёвскому проспекту. Здесь много современного многоквартирного жилья, но условия у дома зависят от конкретного квартала: проверьте двор, уличный выход, действующие учреждения и реальный маршрут к нужному вестибюлю. Объявление с меткой «Девяткино» само по себе не задаёт пешую зону.
Как связаны метро и пригородные поезда?
«Девяткино» — конечная станция линии 1 с северным и южным вестибюлями. Рядом действует одноимённая железнодорожная станция пригородного сообщения; путь пересадки и нужный выход лучше сверить под свой маршрут. В списке метрополитена железнодорожное Девяткино указано среди остановок направления Финляндского вокзала.
Закрыта ли станция из-за ремонта?
Нет: метрополитен относит комплексный капитальный ремонт «Девяткино» к работам без закрытия станции и указывает период с 24 июня 2025 года по 31 марта 2028 года. Изменения конкретных проходов во время работ стоит проверять перед поездкой по текущим сообщениям оператора.
Где искать школу и детский сад?
В Мурино работают центры образования № 1 на бульваре Менделеева, 9 корпус 3, № 2 на бульваре Менделеева, 20 корпус 1, школа № 3 на Новой, 9 и центр № 4 на Графской, 13. У детсада № 3 площадки на бульваре Менделеева, 2 корпус 3, Петровском бульваре, 3 корпус 1, Екатерининской, 8 корпус 2 и Екатерининской, 12. Школьный корпус и детсад — разные ступени; закрепление и наличие места уточняйте для адреса квартиры.
Где находятся взрослая и детская поликлиники?
Токсовская межрайонная больница указывает взрослую поликлинику Мурино на Ручьёвском проспекте, 12 и детскую — на Воронцовском бульваре, 21 корпус 1. Это ориентиры для выбора жилья, но близость к учреждению не подтверждает прикрепление: порядок обслуживания проверьте по адресу и полису.
Где погулять вне двора?
В Мурино открыты благоустроенная территория у Графского пруда и первый этап набережной Охты в Лавриках. Они находятся в разных частях города: для квартиры у «Девяткино» маршрут к каждой прогулочной зоне стоит оценить отдельно, а не считать её местом прямо у метро.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Девяткино» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Девяткино и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции