Квадролог

Станция метро в Москве · Арбатско-Покровская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Славянский бульвар

Квадратный метр в готовом жилье у метро Славянский бульвар стоит 511 683 ₽ — на 7,6 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 707 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    511 683
    ₽
  • Аренда за метр
    1 707
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,0
    %
    в год
  • Окупится за
    25,0
    года

В расчёте — 99 объявлений о продаже и 106 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 511 683 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 7,6 %
  • Аренда за метр в месяц 1 707 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 7,6 %
  • Окупится за 25,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 3,5 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Славянский бульвар.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    38,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,1 млн ₽, ещё четверть дороже 62,9 млн ₽. В расчёте 99 объявлений.
  • Аренда в месяц
    108 191 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 160 000 ₽. В расчёте 106 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 23,1 млн 74 000 561 549 3,7 23 / 26
Двухкомнатные 30,7 млн 107 513 509 473 4,2 26 / 37
Трёхкомнатные 49,9 млн 138 000 506 728 3,7 30 / 30
Четырёхкомнатные 64,5 млн 300 000 496 766 4,4 17 / 12

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 510 92211 объявлений 484 37210 объявлений 437 46911 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома 637 1847 объявлений 553 5289 объявлений 529 72016 объявлений 495 01411 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Арбатско-Покровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Славянский бульвар — 7-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Славянский бульвар на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Славянский бульварДавыдковоКунцевская, Большая кольцевая линияПионерскаяФилёвский парк Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 640 239 ₽ за метр, 190 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Арбатско-Покровской линии

Станции Арбатско-Покровской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Славянский бульвар% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Парк Победы 1 167 815 +128,2 2 659 2,7 36,6 131 / 67 A
Арбатская 1 052 908 +105,8 2 820 3,2 31,1 176 / 109 A
Смоленская 873 387 +70,7 2 654 3,6 27,4 200 / 198 A
Киевская 813 018 +58,9 2 450 3,6 27,7 174 / 158 A
Курская 702 958 +37,4 2 699 4,6 21,7 94 / 72 A
Бауманская 549 599 +7,4 2 170 4,7 21,1 141 / 90 A
Славянский бульвар 511 683 0 1 707 4,0 25,0 99 / 106 A
Электрозаводская, Арбатско-Покровская линия 499 275 −2,4 1 625 3,9 25,6 24 / 24 A
Молодёжная 482 598 −5,7 1 809 4,5 22,2 223 / 203 A
Кунцевская, Арбатско-Покровская линия 470 020 −8,1 1 730 4,4 22,6 220 / 134 A
Крылатское 461 090 −9,9 1 723 4,5 22,3 150 / 132 A
Семёновская 438 088 −14,4 1 608 4,4 22,7 34 / 46 A
Строгино 432 361 −15,5 1 512 4,2 23,8 150 / 96 A
Мякинино 429 515 −16,1 1 537 4,3 23,3 45 / 29 A
Партизанская 427 035 −16,5 1 834 5,2 19,4 32 / 17 A
Измайловская 420 611 −17,8 1 532 4,4 22,9 116 / 39 A
Волоколамская 416 886 −18,5 1 454 4,2 23,9 81 / 36 A
Первомайская 378 864 −26,0 1 435 4,5 22,0 167 / 94 A
Митино 363 945 −28,9 1 311 4,3 23,1 95 / 65 A
Щёлковская 361 909 −29,3 1 332 4,4 22,6 228 / 206 A
Пятницкое шоссе 361 094 −29,4 1 587 5,3 19,0 70 / 101 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Славянский бульвар»

Пересадки, Можайский плодовый сад, школа и покупки.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как пересесть с метро «Славянский бульвар» на МЦД-1?

Арбатско-Покровская линия метро и станция МЦД-1 «Славянский бульвар» входят в один пересадочный узел. От выхода №4 метро к остановкам наземного транспорта устроен навес.

Где находится Можайский плодовый сад?

Сад расположен со стороны проспекта Багратиона: к нему ведёт выход №3 станции МЦД-1 «Славянский бульвар». Выход метро и выход МЦД здесь имеют разные номера.

Где работает школа №97?

Школьное здание №97 находится на Кременчугской улице, 46. Для выбранного дома условия зачисления следует уточнять отдельно.

Где у пересадочного узла сделать покупки или сходить в кино?

ТРЦ «Океания» расположен на Кутузовском проспекте, 57. В центре работают магазины и кинотеатр «Формула Кино на Кутузовском».

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Славянский бульвар» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Славянский бульвар и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.