Квадролог

Станция метро в Москве · Арбатско-Покровская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Курская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Курская стоит 702 958 ₽ — на 48 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 699 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    702 958
    ₽
  • Аренда за метр
    2 699
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,7
    года

В расчёте — 94 объявления о продаже и 72 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 702 958 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 47,8 %
  • Аренда за метр в месяц 2 699 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 46,1 %
  • Окупится за 21,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Курская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    70,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 38,1 млн ₽, ещё четверть дороже 173,8 млн ₽. В расчёте 94 объявления.
  • Аренда в месяц
    224 762 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 133 750 ₽, ещё четверть дороже 350 000 ₽. В расчёте 72 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 25 млн 78 333 706 553 4,1 10 / 9
Двухкомнатные 33,7 млн 172 143 582 473 6,0 11 / 23
Трёхкомнатные 45,3 млн 237 500 591 650 4,5 25 / 21
Четырёхкомнатные 117,8 млн 470 000 871 923 4,7 26 / 11
Пять комнат и больше 328,9 млн 900 000 1 246 237 2,9 19 / 6

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 728 2236 объявлений 533 5118 объявлений 559 86513 объявлений 676 74913 объявлений 800 0005 объявлений
Монолитные дома — — 761 5895 объявлений — 1 411 6007 объявлений
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Арбатско-Покровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Курская — 5-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Курская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

КурскаяБауманскаяКитай-городКрасные воротаСретенский бульварЧистые прудыЧкаловская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 2 012 857 ₽ за метр, 28 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Арбатско-Покровской линии

Станции Арбатско-Покровской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Курская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Парк Победы 1 167 815 +66,1 2 659 2,7 36,6 131 / 67 A
Арбатская 1 052 908 +49,8 2 820 3,2 31,1 176 / 109 A
Смоленская 873 387 +24,2 2 654 3,6 27,4 200 / 198 A
Киевская 813 018 +15,7 2 450 3,6 27,7 174 / 158 A
Курская 702 958 0 2 699 4,6 21,7 94 / 72 A
Бауманская 549 599 −21,8 2 170 4,7 21,1 141 / 90 A
Славянский бульвар 511 683 −27,2 1 707 4,0 25,0 99 / 106 A
Электрозаводская, Арбатско-Покровская линия 499 275 −29,0 1 625 3,9 25,6 24 / 24 A
Молодёжная 482 598 −31,3 1 809 4,5 22,2 223 / 203 A
Кунцевская, Арбатско-Покровская линия 470 020 −33,1 1 730 4,4 22,6 220 / 134 A
Крылатское 461 090 −34,4 1 723 4,5 22,3 150 / 132 A
Семёновская 438 088 −37,7 1 608 4,4 22,7 34 / 46 A
Строгино 432 361 −38,5 1 512 4,2 23,8 150 / 96 A
Мякинино 429 515 −38,9 1 537 4,3 23,3 45 / 29 A
Партизанская 427 035 −39,3 1 834 5,2 19,4 32 / 17 A
Измайловская 420 611 −40,2 1 532 4,4 22,9 116 / 39 A
Волоколамская 416 886 −40,7 1 454 4,2 23,9 81 / 36 A
Первомайская 378 864 −46,1 1 435 4,5 22,0 167 / 94 A
Митино 363 945 −48,2 1 311 4,3 23,1 95 / 65 A
Щёлковская 361 909 −48,5 1 332 4,4 22,6 228 / 206 A
Пятницкое шоссе 361 094 −48,6 1 587 5,3 19,0 70 / 101 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Курская»

Пересадки, Artplay, театр и городской сад.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выйти к Курскому вокзалу с Арбатско-Покровской линии?

Выход №1 станции «Курская» Арбатско-Покровской линии ведёт к площади Курского вокзала, Земляному Валу и ТРК «Атриум». В узле также доступны пересадки на Кольцевую линию, «Чкаловскую», МЦД-2 и МЦД-4.

Где находится территория Artplay?

Центр дизайна Artplay работает на Нижней Сыромятнической улице, 10. Территория открыта ежедневно; часы конкретной выставки или мастерской проверяйте отдельно.

Где посмотреть спектакль у улицы Казакова?

На улице Казакова, 8 работает Московский драматический театр имени Н. В. Гоголя. Репертуар и возрастные ограничения зависят от постановки.

Где находится сад имени Баумана?

Сад имени Н. Э. Баумана расположен на Старой Басманной улице, 15А. Это отдельный городской парк для прогулки в Басманном районе.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Курская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Курская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.