Квадролог

Станция метро в Москве · Арбатско-Покровская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Молодёжная

Квадратный метр в готовом жилье у метро Молодёжная стоит 482 598 ₽ — на 1,5 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 809 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    482 598
    ₽
  • Аренда за метр
    1 809
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,2
    года

В расчёте — 223 объявления о продаже и 203 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 482 598 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 1,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 809 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 2,1 %
  • Окупится за 22,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,8 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Молодёжная.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    31,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 млн ₽, ещё четверть дороже 49,7 млн ₽. В расчёте 223 объявления.
  • Аренда в месяц
    97 445 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 70 650 ₽, ещё четверть дороже 137 000 ₽. В расчёте 203 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 18,8 млн 68 364 514 059 3,9 35 / 41
Двухкомнатные 26,1 млн 94 104 485 440 4,4 87 / 100
Трёхкомнатные 39 млн 145 909 435 668 5,0 59 / 37
Четырёхкомнатные 69,9 млн 280 000 469 998 5,5 21 / 7
Пять комнат и больше 118 млн 1 200 000 491 873 9,7 14 / 8

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 444 3518 объявлений 468 57116 объявлений 397 04622 объявления — —
Кирпичные дома 479 7847 объявлений 407 4939 объявлений — — —
Монолитные дома 600 60111 объявлений 547 28935 объявлений 588 92829 объявлений 478 80214 объявлений 496 66710 объявлений
Блочные дома 439 1035 объявлений 440 70911 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Арбатско-Покровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Молодёжная — 9-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Молодёжная на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МолодёжнаяКрылатскоеКунцевская, Большая кольцевая линияРабочий Посёлок Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 613 302 ₽ за метр, 185 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Арбатско-Покровской линии

Станции Арбатско-Покровской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Молодёжная% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Парк Победы 1 167 815 +142,0 2 659 2,7 36,6 131 / 67 A
Арбатская 1 052 908 +118,2 2 820 3,2 31,1 176 / 109 A
Смоленская 873 387 +81,0 2 654 3,6 27,4 200 / 198 A
Киевская 813 018 +68,5 2 450 3,6 27,7 174 / 158 A
Курская 702 958 +45,7 2 699 4,6 21,7 94 / 72 A
Бауманская 549 599 +13,9 2 170 4,7 21,1 141 / 90 A
Славянский бульвар 511 683 +6,0 1 707 4,0 25,0 99 / 106 A
Электрозаводская, Арбатско-Покровская линия 499 275 +3,5 1 625 3,9 25,6 24 / 24 A
Молодёжная 482 598 0 1 809 4,5 22,2 223 / 203 A
Кунцевская, Арбатско-Покровская линия 470 020 −2,6 1 730 4,4 22,6 220 / 134 A
Крылатское 461 090 −4,5 1 723 4,5 22,3 150 / 132 A
Семёновская 438 088 −9,2 1 608 4,4 22,7 34 / 46 A
Строгино 432 361 −10,4 1 512 4,2 23,8 150 / 96 A
Мякинино 429 515 −11,0 1 537 4,3 23,3 45 / 29 A
Партизанская 427 035 −11,5 1 834 5,2 19,4 32 / 17 A
Измайловская 420 611 −12,8 1 532 4,4 22,9 116 / 39 A
Волоколамская 416 886 −13,6 1 454 4,2 23,9 81 / 36 A
Первомайская 378 864 −21,5 1 435 4,5 22,0 167 / 94 A
Митино 363 945 −24,6 1 311 4,3 23,1 95 / 65 A
Щёлковская 361 909 −25,0 1 332 4,4 22,6 228 / 206 A
Пятницкое шоссе 361 094 −25,2 1 587 5,3 19,0 70 / 101 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о месте у метро «Молодёжная»

Выход к Ярцевской улице, ночной автобус, культурный центр и взрослая поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая линия проходит через «Молодёжную» и куда ведёт выход № 1?

«Молодёжная» работает на Арбатско-Покровской линии. Выход № 1 выводит к Ярцевской улице и многофункциональному комплексу «Кунцево Плаза». При выборе жилья уточняйте фактический путь от конкретного адреса: привязка объявления к станции сама по себе его не показывает.

Есть ли наземный транспорт у метро ночью?

От «Молодёжной» до метро «Китай-город» ходит ночной автобус н14. Городской транспорт указывает его остановку у станции, а высадку — ближе к выходу № 1. Маршрут и время отправления лучше проверить перед поездкой.

Где поблизости есть занятия и культурные события?

На Партизанской улице, 23 работает культурное пространство «Зодчие»: здесь действуют творческие коллективы и проходят мероприятия. Учреждение публикует маршрут от выхода № 1 «Молодёжной» через Ярцевскую улицу; программу и запись смотрите у самого центра.

Где находятся филиалы взрослой городской поликлиники?

У городской поликлиники № 195 есть филиал № 2 на Молодогвардейской улице, 40, корпус 1, и филиал № 3 на Молодогвардейской улице, 20, строение 1. На сайте поликлиники указан также травмпункт по адресу филиала № 3; перед обращением уточните нужное отделение и порядок приёма.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Молодёжная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Молодёжная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.