Квадролог

Станция метро в Москве · Сокольническая линия · однокомнатные в монолитных домах

Готовое жильё

Однокомнатные в монолитных домах, Метро Новомосковская

Однокомнатная квартира в монолитном доме у метро Новомосковская обходится в 422 214 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 576 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    422 214
    ₽
  • Аренда за метр
    1 576
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,3
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 22 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Новомосковская

  • Цена за метр 422 214 ₽ здесь, 379 149 ₽ в среднем у станции — дороже на 11,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 576 ₽ здесь, 1 609 ₽ в среднем у станции — дешевле на 2,0 %
  • Окупится за 22,3 года здесь, 19,6 года в среднем у станции — дольше на 2,7 года

Вся Москва

  • Цена за метр 422 214 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 11,2 %
  • Аренда за метр в месяц 1 576 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 14,7 %
  • Окупится за 22,3 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,9 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Новомосковская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    15,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14,6 млн ₽, ещё четверть дороже 15,5 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    57 167 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 52 250 ₽, ещё четверть дороже 64 750 ₽. В расчёте 22 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в панельных домах — — — — 1 / 0 C
Однокомнатные в кирпичных домах 376 623 1 337 4,3 23,5 7 / 6 A
Двухкомнатные в монолитных домах 362 537 1 439 4,8 21,0 18 / 14 A
Трёхкомнатные в монолитных домах 301 499 1 544 6,1 16,3 24 / 5 A
Четырёхкомнатные в монолитных домах — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Сокольнической линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Новомосковская — 22-я по цене метра из 25 станций линии

Метро Новомосковская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НовомосковскаяКоммунаркаПотапово Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 361 572 ₽ за метр, 24 объявления о продаже.

Открыть

Станции Сокольнической линии

Станции Сокольнической линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Новомосковская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Библиотека им. Ленина 1 853 313 +388,8 2 903 1,9 53,2 9 / 7 A
Фрунзенская 1 811 330 +377,7 3 228 2,1 46,8 200 / 125 A
Спортивная 1 473 244 +288,6 2 993 2,4 41,0 162 / 110 A
Кропоткинская 1 207 992 +218,6 3 319 3,3 30,3 167 / 100 A
Охотный ряд 1 116 622 +194,5 2 629 2,8 35,4 45 / 35 A
Лубянка 942 912 +148,7 — — — 9 / 4 B
Чистые пруды 834 109 +120,0 2 713 3,9 25,6 86 / 65 A
Воробьёвы горы 648 755 +71,1 2 548 4,7 21,2 22 / 9 A
Красные ворота 642 091 +69,4 2 332 4,4 22,9 68 / 47 A
Университет 616 380 +62,6 1 912 3,7 26,9 130 / 65 A
Тропарёво 538 231 +42,0 1 621 3,6 27,7 98 / 73 A
Проспект Вернадского, Сокольническая линия 525 438 +38,6 1 819 4,2 24,1 106 / 98 A
Сокольники, Сокольническая линия 489 427 +29,1 1 799 4,4 22,7 51 / 55 A
Красносельская 477 176 +25,9 1 943 4,9 20,5 43 / 37 A
Преображенская площадь 443 928 +17,1 1 758 4,8 21,0 170 / 116 A
Юго-Западная 433 024 +14,2 1 619 4,5 22,3 225 / 138 A
Бульвар Рокоссовского 426 165 +12,4 1 808 5,1 19,6 241 / 169 A
Черкизовская 424 451 +11,9 2 157 6,1 16,4 92 / 113 A
Румянцево 414 298 +9,3 1 877 5,4 18,4 51 / 48 A
Саларьево 408 710 +7,8 1 716 5,0 19,8 138 / 183 A
Прокшино 394 900 +4,2 1 817 5,5 18,1 226 / 194 A
Новомосковская 379 149 0 1 609 5,1 19,6 136 / 113 A
Потапово 366 465 −3,3 1 608 5,3 19,0 467 / 281 A
Филатов Луг 323 362 −14,7 1 499 5,6 18,0 284 / 243 A
Ольховая 309 705 −18,3 1 221 4,7 21,1 281 / 205 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Новомосковская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Новомосковская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.