Квадролог

Станция метро в Москве · Сокольническая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Саларьево

Квадратный метр в готовом жилье у метро Саларьево стоит 408 710 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 716 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    408 710
    ₽
  • Аренда за метр
    1 716
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    19,8
    года

В расчёте — 138 объявлений о продаже и 183 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 408 710 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 14,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 716 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 7,1 %
  • Окупится за 19,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 1,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Саларьево.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    18,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,6 млн ₽, ещё четверть дороже 22,9 млн ₽. В расчёте 138 объявлений.
  • Аренда в месяц
    73 405 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 60 000 ₽, ещё четверть дороже 85 000 ₽. В расчёте 183 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 16,5 млн 66 006 439 950 4,8 37 / 51
Двухкомнатные 21 млн 81 722 396 320 4,8 55 / 65
Трёхкомнатные 25,9 млн 105 000 341 360 5,4 21 / 25
Четырёхкомнатные 28,9 млн — 342 790 — 5 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 394 2435 объявлений 398 26510 объявлений — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома 449 27226 объявлений 400 15937 объявлений 361 33514 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Сокольнической линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Саларьево — 20-я по цене метра из 25 станций линии

Метро Саларьево на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СаларьевоРумянцевоФилатов Луг Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 415 387 ₽ за метр, 882 объявления о продаже.

Открыть

Станции Сокольнической линии

Станции Сокольнической линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Саларьево% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Библиотека им. Ленина 1 853 313 +353,5 2 903 1,9 53,2 9 / 7 A
Фрунзенская 1 811 330 +343,2 3 228 2,1 46,8 200 / 125 A
Спортивная 1 473 244 +260,5 2 993 2,4 41,0 162 / 110 A
Кропоткинская 1 207 992 +195,6 3 319 3,3 30,3 167 / 100 A
Охотный ряд 1 116 622 +173,2 2 629 2,8 35,4 45 / 35 A
Лубянка 942 912 +130,7 — — — 9 / 4 B
Чистые пруды 834 109 +104,1 2 713 3,9 25,6 86 / 65 A
Воробьёвы горы 648 755 +58,7 2 548 4,7 21,2 22 / 9 A
Красные ворота 642 091 +57,1 2 332 4,4 22,9 68 / 47 A
Университет 616 380 +50,8 1 912 3,7 26,9 130 / 65 A
Тропарёво 538 231 +31,7 1 621 3,6 27,7 98 / 73 A
Проспект Вернадского, Сокольническая линия 525 438 +28,6 1 819 4,2 24,1 106 / 98 A
Сокольники, Сокольническая линия 489 427 +19,7 1 799 4,4 22,7 51 / 55 A
Красносельская 477 176 +16,8 1 943 4,9 20,5 43 / 37 A
Преображенская площадь 443 928 +8,6 1 758 4,8 21,0 170 / 116 A
Юго-Западная 433 024 +5,9 1 619 4,5 22,3 225 / 138 A
Бульвар Рокоссовского 426 165 +4,3 1 808 5,1 19,6 241 / 169 A
Черкизовская 424 451 +3,9 2 157 6,1 16,4 92 / 113 A
Румянцево 414 298 +1,4 1 877 5,4 18,4 51 / 48 A
Саларьево 408 710 0 1 716 5,0 19,8 138 / 183 A
Прокшино 394 900 −3,4 1 817 5,5 18,1 226 / 194 A
Новомосковская 379 149 −7,2 1 609 5,1 19,6 136 / 113 A
Потапово 366 465 −10,3 1 608 5,3 19,0 467 / 281 A
Филатов Луг 323 362 −20,9 1 499 5,6 18,0 284 / 243 A
Ольховая 309 705 −24,2 1 221 4,7 21,1 281 / 205 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Саларьево»

Выходы метро, автовокзал, покупки и школьная площадка.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Куда ведут выходы станции «Саларьево»?

«Саларьево» находится на Сокольнической линии. Выход №1 ведёт к 2-й Новой улице, Киевскому шоссе и Саларьевской улице; выход №2 — к ТРЦ «Саларис». На станции есть лифт.

Как попасть от метро на междугородний автовокзал?

Международный автовокзал «Саларьево» расположен на 23-м километре Киевского шоссе, 1, строение 1. От метро к нему ведёт подземный переход по указателям «ТПУ Саларьево». Расписание рейсов лучше смотреть перед поездкой.

Где у станции можно купить продукты и поесть?

ТРЦ «Саларис» находится на 23-м километре Киевского шоссе, 1. В нём работают магазины и точки питания; на сайте комплекса отдельно указан гипермаркет «Глобус».

Где находится школьная площадка на Саларьевской улице?

Школьная образовательная площадка №2 школы №2094 находится на Саларьевской улице, 14, строение 1. Адрес школы не означает автоматическое закрепление за ней любого дома у метро.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Саларьево» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Саларьево и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.