Квадролог

Станция метро в Москве · Сокольническая линия

Готовое жильё

Метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия

Квадратный метр в готовом жилье у метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия стоит 525 438 ₽ — на 10 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 819 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    525 438
    ₽
  • Аренда за метр
    1 819
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    24,1
    года

В расчёте — 106 объявлений о продаже и 98 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 525 438 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 10,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 819 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 1,6 %
  • Окупится за 24,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    33,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26,1 млн ₽, ещё четверть дороже 61,8 млн ₽. В расчёте 106 объявлений.
  • Аренда в месяц
    98 226 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 75 000 ₽, ещё четверть дороже 147 500 ₽. В расчёте 98 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 21,2 млн 72 143 591 513 3,8 13 / 25
Двухкомнатные 28,2 млн 100 231 506 475 4,2 37 / 41
Трёхкомнатные 39,1 млн 181 111 488 565 4,2 34 / 24
Четырёхкомнатные 76 млн — 613 557 — 13 / 2
Пять комнат и больше 135 млн 380 000 649 247 3,1 8 / 5

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 532 2896 объявлений — 518 5196 объявлений — —
Кирпичные дома — 517 1886 объявлений 486 8369 объявлений — —
Монолитные дома 613 1285 объявлений 536 71717 объявлений 498 36815 объявлений 630 4357 объявлений 649 2476 объявлений
Блочные дома — 467 7478 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Сокольнической линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Проспект Вернадского, Сокольническая линия — 12-я по цене метра из 25 станций линии

Метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Проспект Вернадского, Сокольническая линияВавиловскаяМичуринский проспект, Большая кольцевая линияНоваторская, Большая кольцевая линияУниверситетЮго-Западная Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Сокольнической линии

Станции Сокольнической линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Проспект Вернадского, Сокольническая линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Библиотека им. Ленина 1 853 313 +252,7 2 903 1,9 53,2 9 / 7 A
Фрунзенская 1 811 330 +244,7 3 228 2,1 46,8 200 / 125 A
Спортивная 1 473 244 +180,4 2 993 2,4 41,0 162 / 110 A
Кропоткинская 1 207 992 +129,9 3 319 3,3 30,3 167 / 100 A
Охотный ряд 1 116 622 +112,5 2 629 2,8 35,4 45 / 35 A
Лубянка 942 912 +79,5 — — — 9 / 4 B
Чистые пруды 834 109 +58,7 2 713 3,9 25,6 86 / 65 A
Воробьёвы горы 648 755 +23,5 2 548 4,7 21,2 22 / 9 A
Красные ворота 642 091 +22,2 2 332 4,4 22,9 68 / 47 A
Университет 616 380 +17,3 1 912 3,7 26,9 130 / 65 A
Тропарёво 538 231 +2,4 1 621 3,6 27,7 98 / 73 A
Проспект Вернадского, Сокольническая линия 525 438 0 1 819 4,2 24,1 106 / 98 A
Сокольники, Сокольническая линия 489 427 −6,9 1 799 4,4 22,7 51 / 55 A
Красносельская 477 176 −9,2 1 943 4,9 20,5 43 / 37 A
Преображенская площадь 443 928 −15,5 1 758 4,8 21,0 170 / 116 A
Юго-Западная 433 024 −17,6 1 619 4,5 22,3 225 / 138 A
Бульвар Рокоссовского 426 165 −18,9 1 808 5,1 19,6 241 / 169 A
Черкизовская 424 451 −19,2 2 157 6,1 16,4 92 / 113 A
Румянцево 414 298 −21,2 1 877 5,4 18,4 51 / 48 A
Саларьево 408 710 −22,2 1 716 5,0 19,8 138 / 183 A
Прокшино 394 900 −24,8 1 817 5,5 18,1 226 / 194 A
Новомосковская 379 149 −27,8 1 609 5,1 19,6 136 / 113 A
Потапово 366 465 −30,3 1 608 5,3 19,0 467 / 281 A
Филатов Луг 323 362 −38,5 1 499 5,6 18,0 284 / 243 A
Ольховая 309 705 −41,1 1 221 4,7 21,1 281 / 205 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Проспект Вернадского» Сокольнической линии

Переход на БКЛ, парк, библиотека и взрослая поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Есть ли переход с Сокольнической линии на БКЛ?

Да. Карточка «Проспекта Вернадского» Сокольнической линии показывает переход на одноимённую станцию Большой кольцевой линии. Для улицы Удальцова оператор указывает выходы №2, №5 и №7, а к парку 50-летия Октября — выход №7.

Где погулять рядом с проспектом и улицей Удальцова?

Парк имени 50-летия Октября расположен между проспектом Вернадского, улицами Удальцова и Раменки. Городская программа прогулок описывает его дорожки и природный ландшафт; от метро Сокольнической линии оператор направляет к парку через выход №7.

Какая библиотека работает на улице Удальцова?

Библиотека №215 находится на улице Удальцова, 4. В её залах проходят выставки и работают клубы по интересам; программу и режим конкретного дня лучше проверить у оператора.

Где находится взрослый филиал городской поликлиники?

Филиал №1 городской поликлиники №8 указан на проспекте Вернадского, 30. Адрес и направление от метро есть на сайте самой поликлиники; прикрепление и запись к нужному врачу проверяют отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Проспект Вернадского, Сокольническая линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.