Квадролог

Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Беговая

Квадратный метр в готовом жилье у метро Беговая стоит 471 984 ₽ — на 0,7 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 889 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    471 984
    ₽
  • Аренда за метр
    1 889
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,8
    %
    в год
  • Окупится за
    20,8
    года

В расчёте — 94 объявления о продаже и 105 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 471 984 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 0,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 889 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 2,2 %
  • Окупится за 20,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 0,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Беговая.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    28,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 млн ₽, ещё четверть дороже 38 млн ₽. В расчёте 94 объявления.
  • Аренда в месяц
    115 371 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 90 000 ₽, ещё четверть дороже 135 000 ₽. В расчёте 105 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 21,9 млн 85 000 512 118 4,7 25 / 27
Двухкомнатные 28,8 млн 113 125 483 411 4,5 30 / 42
Трёхкомнатные 35,4 млн 155 000 441 742 5,0 31 / 27
Четырёхкомнатные 52 млн 540 000 460 177 8,9 5 / 6

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 519 5827 объявлений 453 7215 объявлений — — —
Кирпичные дома — 459 1847 объявлений 395 1538 объявлений — —
Монолитные дома 450 12411 объявлений 509 43616 объявлений 454 44710 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Беговая — 11-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Беговая на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

БеговаяДинамоПолежаевскаяУлица 1905 годаХорошёвскаяЦСКА Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 633 282 ₽ за метр, 1 418 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Таганско-Краснопресненской линии

Станции Таганско-Краснопресненской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Беговая% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Пушкинская 1 020 170 +116,1 2 807 3,3 30,3 113 / 98 A
Кузнецкий мост 986 268 +109,0 2 802 3,4 29,3 9 / 11 A
Баррикадная 823 916 +74,6 2 724 4,0 25,2 77 / 86 A
Улица 1905 года 773 319 +63,8 2 799 4,3 23,0 278 / 213 A
Спартак 653 959 +38,6 2 499 4,6 21,8 164 / 94 A
Полежаевская 578 260 +22,5 2 400 5,0 20,1 87 / 81 A
Волгоградский проспект 550 066 +16,5 2 515 5,5 18,2 141 / 161 A
Октябрьское поле 524 104 +11,0 1 976 4,5 22,1 220 / 126 A
Щукинская 523 834 +11,0 1 921 4,4 22,7 235 / 137 A
Пролетарская 500 540 +6,1 1 937 4,6 21,5 124 / 94 A
Беговая 471 984 0 1 889 4,8 20,8 94 / 105 A
Тушинская 426 278 −9,7 1 807 5,1 19,7 138 / 49 A
Кузьминки 398 156 −15,6 1 414 4,3 23,5 147 / 115 A
Сходненская 395 092 −16,3 1 449 4,4 22,7 155 / 87 A
Рязанский проспект 388 005 −17,8 1 464 4,5 22,1 66 / 59 A
Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия 369 064 −21,8 1 731 5,6 17,8 93 / 124 A
Планерная 368 924 −21,8 1 454 4,7 21,2 137 / 81 A
Выхино 347 588 −26,4 1 277 4,4 22,7 60 / 44 A
Жулебино 336 479 −28,7 1 276 4,5 22,0 34 / 33 A
Котельники 324 427 −31,3 1 328 4,9 20,4 7 / 7 A
Лермонтовский проспект 323 492 −31,5 1 301 4,8 20,7 25 / 12 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о готовом жилье у метро «Беговая»

Пересадка на МЦД-1, автобус до Белорусского вокзала, библиотека на Беговой и клиника в Хорошёвском проезде.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как связаны метро «Беговая» и одноимённая станция МЦД-1?

На станции МЦД-1 предусмотрена пересадка на «Беговую» Таганско-Краснопресненской линии. Выход № 1 МЦД-1 ведёт к Хорошёвскому шоссе, выход № 2 — к улице Брянский Пост. Перед поездкой проверяйте актуальную схему перехода на станции.

Можно ли от «Беговой» доехать автобусом до Белорусского вокзала?

Да, автобус № 345 проходит остановку «Метро Беговая» по пути к Белорусскому вокзалу. На этом же маршруте есть остановки «2-й Хорошёвский проезд» и «Улица Поликарпова».

Где находится библиотека имени Фурманова?

Библиотека № 33 имени Д. А. Фурманова работает на Беговой улице, 13/2. Там есть читальный зал, абонемент и постоянная экспозиция об истории библиотеки.

Есть ли медицинский центр у 3-го Хорошёвского проезда?

В доме 1, строении 2 по 3-му Хорошёвскому проезду работает клиника МЕДСИ с приёмом взрослых и детей и диагностикой. От метро «Беговая» к ней выходят через выход № 1 в сторону Хорошёвского шоссе.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Беговая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Беговая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.