633 282
₽Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Беговая
Квадратный метр в новостройках у метро Беговая стоит 633 282 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 418 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 633 282 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 18,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Беговая.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 34,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27,3 млн ₽, ещё четверть дороже 42,6 млн ₽. В расчёте 1 418 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 27,6 млн | — | 712 767 | — | 564 / 0 |
| Двухкомнатные | 39,6 млн | — | 629 625 | — | 535 / 0 |
| Трёхкомнатные | 44 млн | — | 548 393 | — | 221 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 50,5 млн | — | 569 206 | — | 34 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 717 061540 объявлений | 635 657389 объявлений | 532 325140 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Беговая — 5-я по цене метра из 10 станций линии
Станции Таганско-Краснопресненской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Беговая% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пушкинская | 3 643 700 | +475,4 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Баррикадная | 1 536 146 | +142,6 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Улица 1905 года | 1 192 578 | +88,3 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Спартак | 731 128 | +15,5 | — | — | — | 423 / 0 | B |
| Беговая | 633 282 | 0 | — | — | — | 1 418 / 0 | B |
| Октябрьское поле | 578 930 | −8,6 | — | — | — | 906 / 0 | B |
| Волгоградский проспект | 531 679 | −16,0 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Тушинская | 498 345 | −21,3 | — | — | — | 1 744 / 0 | B |
| Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия | 469 470 | −25,9 | — | — | — | 147 / 0 | B |
| Планерная | 455 901 | −28,0 | — | — | — | 52 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о новостройках у метро «Беговая»
Пересадка на МЦД-1, автобус до Белорусского вокзала, библиотека на Беговой и клиника в Хорошёвском проезде.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как связаны метро «Беговая» и одноимённая станция МЦД-1?
На станции МЦД-1 предусмотрена пересадка на «Беговую» Таганско-Краснопресненской линии. Выход № 1 МЦД-1 ведёт к Хорошёвскому шоссе, выход № 2 — к улице Брянский Пост. Перед поездкой проверяйте актуальную схему перехода на станции.
Можно ли от «Беговой» доехать автобусом до Белорусского вокзала?
Да, автобус № 345 проходит остановку «Метро Беговая» по пути к Белорусскому вокзалу. На этом же маршруте есть остановки «2-й Хорошёвский проезд» и «Улица Поликарпова».
Где находится библиотека имени Фурманова?
Библиотека № 33 имени Д. А. Фурманова работает на Беговой улице, 13/2. Там есть читальный зал, абонемент и постоянная экспозиция об истории библиотеки.
Есть ли медицинский центр у 3-го Хорошёвского проезда?
В доме 1, строении 2 по 3-му Хорошёвскому проезду работает клиника МЕДСИ с приёмом взрослых и детей и диагностикой. От метро «Беговая» к ней выходят через выход № 1 в сторону Хорошёвского шоссе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Беговая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Беговая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции