498 345
₽Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Тушинская
Квадратный метр в новостройках у метро Тушинская стоит 498 345 ₽ — на 6,6 % дешевле, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 744 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 498 345 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 6,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Тушинская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 24,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20,4 млн ₽, ещё четверть дороже 29,5 млн ₽. В расчёте 1 744 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 20,3 млн | — | 544 414 | — | 774 / 0 |
| Двухкомнатные | 27,6 млн | — | 450 833 | — | 625 / 0 |
| Трёхкомнатные | 30,2 млн | — | 366 544 | — | 272 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 37,6 млн | — | 332 423 | — | 48 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 562 774237 объявлений | 515 013205 объявлений | 525 43957 объявлений | 531 95111 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Тушинская — 8-я по цене метра из 10 станций линии
Станции Таганско-Краснопресненской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Тушинская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пушкинская | 3 643 700 | +631,2 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Баррикадная | 1 536 146 | +208,2 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Улица 1905 года | 1 192 578 | +139,3 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Спартак | 731 128 | +46,7 | — | — | — | 423 / 0 | B |
| Беговая | 633 282 | +27,1 | — | — | — | 1 418 / 0 | B |
| Октябрьское поле | 578 930 | +16,2 | — | — | — | 906 / 0 | B |
| Волгоградский проспект | 531 679 | +6,7 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Тушинская | 498 345 | 0 | — | — | — | 1 744 / 0 | B |
| Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия | 469 470 | −5,8 | — | — | — | 147 / 0 | B |
| Планерная | 455 901 | −8,5 | — | — | — | 52 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Тушинская»
Пересадка на МЦД, усадьба, детская библиотека и спорт.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как пересесть между метро и МЦД-2 «Тушинская»?
Станция МЦД-2 «Тушинская» имеет переход на одноимённую станцию Таганско-Краснопресненской линии. Выходы №2 и №6 МЦД ведут к автостанции и проезду Стратонавтов.
Что за усадьба находится на Волоколамском шоссе?
На Волоколамском шоссе, 52 расположен усадебный ансамбль «Покровское-Глебово-Стрешнево» с историческим парком и системой прудов.
Где есть детская библиотека?
Детская библиотека №236 работает на Большой Набережной улице, 15. В ней проходят литературные мероприятия и занятия для детей.
Где проходят футбольные занятия?
Футбольный клуб «Вымпел» использует спортивный комплекс «Красный Октябрь» на Тушинской улице, 16А. Актуальное расписание публикует клуб.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Тушинская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Тушинская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции