578 930
₽Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Октябрьское поле
Квадратный метр в новостройках у метро Октябрьское поле стоит 578 930 ₽ — на 8,5 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 906 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 578 930 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 8,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Октябрьское поле.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 28,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22,5 млн ₽, ещё четверть дороже 38,3 млн ₽. В расчёте 906 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 23,7 млн | — | 592 395 | — | 338 / 0 |
| Двухкомнатные | 34 млн | — | 558 553 | — | 209 / 0 |
| Трёхкомнатные | 44,5 млн | — | 532 342 | — | 192 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 55,6 млн | — | 536 029 | — | 26 / 0 |
| Пять комнат и больше | 76,6 млн | — | 641 604 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 591 077332 объявления | 555 898200 объявлений | 523 917167 объявлений | 534 66223 объявления | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Октябрьское поле — 6-я по цене метра из 10 станций линии
Станции Таганско-Краснопресненской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьское поле% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пушкинская | 3 643 700 | +529,4 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Баррикадная | 1 536 146 | +165,3 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Улица 1905 года | 1 192 578 | +106,0 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Спартак | 731 128 | +26,3 | — | — | — | 423 / 0 | B |
| Беговая | 633 282 | +9,4 | — | — | — | 1 418 / 0 | B |
| Октябрьское поле | 578 930 | 0 | — | — | — | 906 / 0 | B |
| Волгоградский проспект | 531 679 | −8,2 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Тушинская | 498 345 | −13,9 | — | — | — | 1 744 / 0 | B |
| Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия | 469 470 | −18,9 | — | — | — | 147 / 0 | B |
| Планерная | 455 901 | −21,3 | — | — | — | 52 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Октябрьское поле»
Выходы станции, сквер, поликлиника и клуб «Феникс» у местных улиц.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие улицы указаны у выходов «Октябрьского поля»?
Выход №1 ориентирован на улицы Народного Ополчения, Маршала Бирюзова и Маршала Вершинина. Выход №2 ведёт в сторону улиц Маршала Бирюзова, Соколовского, Конева и Расплетина. Уточнять нужный выход лучше по адресу конкретного дома.
Где расположен сквер у мемориала Маршала Бирюзова?
Сквер находится у пересечения улиц Маршала Бирюзова и Расплетина; городской адресный ориентир — Маршала Бирюзова, 32. Это общественная зелёная территория для прогулки, а не территория жилого комплекса.
Где работает взрослая поликлиника на улице Маршала Бирюзова?
Филиал №4 городской поликлиники №115 указан по адресу улица Маршала Бирюзова, 30. Перед обращением стоит проверить прикрепление и доступную запись в городской системе здравоохранения.
Где есть культурные занятия у улицы Маршала Бирюзова?
У клуба «Феникс» есть площадки на улице Маршала Бирюзова, 10, корпус 2 и 12, а также на улице Маршала Рыбалко, 10. Центр ведёт кружки и студии; конкретное занятие и адрес его проведения уточняйте по афише клуба.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Октябрьское поле» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Октябрьское поле и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции