Квадролог

Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Улица 1905 года

Квадратный метр в готовом жилье у метро Улица 1905 года стоит 773 319 ₽ — на 63 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 799 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    773 319
    ₽
  • Аренда за метр
    2 799
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,3
    %
    в год
  • Окупится за
    23,0
    года

В расчёте — 278 объявлений о продаже и 213 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 773 319 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 62,6 %
  • Аренда за метр в месяц 2 799 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 51,5 %
  • Окупится за 23,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Улица 1905 года.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    58,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35,9 млн ₽, ещё четверть дороже 112 млн ₽. В расчёте 278 объявлений.
  • Аренда в месяц
    177 589 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 115 000 ₽, ещё четверть дороже 300 000 ₽. В расчёте 213 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 37,2 млн 99 455 769 239 3,9 48 / 37
Двухкомнатные 43,9 млн 158 920 746 053 4,4 79 / 86
Трёхкомнатные 84,1 млн 323 458 815 595 4,7 96 / 58
Четырёхкомнатные 115,6 млн 364 833 838 387 4,4 40 / 25
Пять комнат и больше 235 млн — 1 230 366 — 7 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 711 5385 объявлений 540 0755 объявлений — —
Кирпичные дома 623 78711 объявлений 505 43017 объявлений 598 45730 объявлений 543 25410 объявлений —
Монолитные дома 812 14626 объявлений 1 006 18736 объявлений 1 081 21744 объявления 1 099 38722 объявления —
Блочные дома — 738 3979 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Улица 1905 года — 4-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Улица 1905 года на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Улица 1905 годаБеговаяБелорусскаяДеловой центрКраснопресненскаяМосква-Сити Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 1 192 578 ₽ за метр, 258 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Таганско-Краснопресненской линии

Станции Таганско-Краснопресненской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Улица 1905 года% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Пушкинская 1 020 170 +31,9 2 807 3,3 30,3 113 / 98 A
Кузнецкий мост 986 268 +27,5 2 802 3,4 29,3 9 / 11 A
Баррикадная 823 916 +6,5 2 724 4,0 25,2 77 / 86 A
Улица 1905 года 773 319 0 2 799 4,3 23,0 278 / 213 A
Спартак 653 959 −15,4 2 499 4,6 21,8 164 / 94 A
Полежаевская 578 260 −25,2 2 400 5,0 20,1 87 / 81 A
Волгоградский проспект 550 066 −28,9 2 515 5,5 18,2 141 / 161 A
Октябрьское поле 524 104 −32,2 1 976 4,5 22,1 220 / 126 A
Щукинская 523 834 −32,3 1 921 4,4 22,7 235 / 137 A
Пролетарская 500 540 −35,3 1 937 4,6 21,5 124 / 94 A
Беговая 471 984 −39,0 1 889 4,8 20,8 94 / 105 A
Тушинская 426 278 −44,9 1 807 5,1 19,7 138 / 49 A
Кузьминки 398 156 −48,5 1 414 4,3 23,5 147 / 115 A
Сходненская 395 092 −48,9 1 449 4,4 22,7 155 / 87 A
Рязанский проспект 388 005 −49,8 1 464 4,5 22,1 66 / 59 A
Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия 369 064 −52,3 1 731 5,6 17,8 93 / 124 A
Планерная 368 924 −52,3 1 454 4,7 21,2 137 / 81 A
Выхино 347 588 −55,1 1 277 4,4 22,7 60 / 44 A
Жулебино 336 479 −56,5 1 276 4,5 22,0 34 / 33 A
Котельники 324 427 −58,0 1 328 4,9 20,4 7 / 7 A
Лермонтовский проспект 323 492 −58,2 1 301 4,8 20,7 25 / 12 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Улица 1905 года»

Выход к Красной Пресне, парк, библиотека и музей.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой выход ведёт к Красной Пресне?

Станция «Улица 1905 года» находится на Таганско-Краснопресненской линии. Выход №1 ведёт к улице Красная Пресня, Звенигородскому шоссе и Пресненскому Валу.

Где погулять у станции?

К парку Декабрьского восстания ведёт выход №1 метро. Парк связан с памятью о событиях декабря 1905 года на Пресне.

Какая библиотека есть на улице 1905 года?

Библиотека №12 имени И. А. Бунина работает в доме 3 на улице 1905 года. Её книжный фонд рассчитан в том числе на читателей от 12 лет.

Где узнать историю Пресни?

Музей «Пресня» находится в Большом Предтеченском переулке, 4. В экспозиции есть диорама «Героическая Пресня. 1905 год».

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Улица 1905 года» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Улица 1905 года и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.