1 073 542
₽Станция метро в Москве · Филёвская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Деловой центр
Квадратный метр в готовом жилье у метро Деловой центр стоит 1 073 542 ₽ — на 126 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 3 623 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц3 623₽Аренда приносит в год4,1%Окупится за года24,7
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 1 073 542 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 125,8 %
- Аренда за метр в месяц 3 623 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 96,1 %
- Окупится за 24,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 3,2 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Деловой центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 91,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 38,9 млн ₽, ещё четверть дороже 125,7 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц 215 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 146 250 ₽, ещё четверть дороже 346 250 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Филёвской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Деловой центр — 3-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Филёвской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Деловой центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Александровский сад | 1 328 111 | +23,7 | 4 000 | 3,6 | 27,7 | 9 / 5 | A |
| Москва-Сити | 1 209 851 | +12,7 | 3 671 | 3,6 | 27,5 | 121 / 134 | A |
| Деловой центр | 1 073 542 | 0 | 3 623 | 4,1 | 24,7 | 10 / 12 | A |
| Кутузовская | 778 485 | −27,5 | 2 560 | 3,9 | 25,3 | 183 / 70 | A |
| Фили | 657 158 | −38,8 | 2 584 | 4,7 | 21,2 | 283 / 204 | A |
| Студенческая | 541 434 | −49,6 | 2 108 | 4,7 | 21,4 | 38 / 21 | A |
| Пионерская | 503 981 | −53,1 | 1 687 | 4,0 | 24,9 | 15 / 19 | A |
| Филёвский парк | 496 500 | −53,8 | 1 810 | 4,4 | 22,9 | 43 / 47 | A |
| Багратионовская | 474 848 | −55,8 | 2 230 | 5,6 | 17,7 | 56 / 65 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Деловой центр»
Разные станции делового квартала, нужный выход, транспортный центр и магазины.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем «Деловой центр» Филёвской линии отличается от «Москвы-Сити»?
«Деловой центр» Филёвской линии раньше назывался «Выставочной»; отсюда есть переход на одноимённую станцию Солнцевской линии. «Москва-Сити» — другая станция Филёвской линии, раньше она называлась «Международной».
Какой выход выбрать к 1-му Красногвардейскому проезду?
К 1-му Красногвардейскому проезду ведёт выход № 4 станции «Деловой центр» Филёвской линии. Он также обозначен для прохода к «Афимолл Сити».
Где находится Центр профессионального развития молодёжи Московского транспорта?
Центр расположен на втором ярусе станции «Деловой центр» Филёвской линии. В его экспозиции рассказывают о разных видах городского транспорта.
Где рядом со станцией находятся магазины и кинотеатр?
В ТРЦ «Афимолл Сити» на Пресненской набережной, 2 работают магазины, кафе и кинотеатр. Из станции «Деловой центр» есть выходы непосредственно внутрь комплекса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Деловой центр» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Деловой центр и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции