Квадролог

Станция метро в Москве · Таганско-Краснопресненская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия

Квадратный метр в готовом жилье у метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия стоит 369 064 ₽ — на 22 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 731 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    369 064
    ₽
  • Аренда за метр
    1 731
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,8
    года

В расчёте — 93 объявления о продаже и 124 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 369 064 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 22,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 731 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 6,3 %
  • Окупится за 17,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 3,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    18,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15 млн ₽, ещё четверть дороже 23,5 млн ₽. В расчёте 93 объявления.
  • Аренда в месяц
    67 571 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 58 000 ₽, ещё четверть дороже 80 000 ₽. В расчёте 124 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 15 млн 62 571 406 674 4,8 27 / 40
Двухкомнатные 18,4 млн 80 225 367 721 5,4 37 / 54
Трёхкомнатные 22,3 млн 98 333 317 850 4,4 20 / 6
Четырёхкомнатные 33 млн — 319 088 — 7 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 376 5228 объявлений 366 02610 объявлений 306 5398 объявлений — —
Кирпичные дома 419 82210 объявлений 362 18414 объявлений 309 2987 объявлений — —
Монолитные дома 411 6786 объявлений 390 3286 объявлений — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Таганско-Краснопресненской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия — 16-я по цене метра из 21 станции линии

Метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линияВолжскаяКузьминкиНовохохловскаяПечатники, Люблинско-Дмитровская линия Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 469 470 ₽ за метр, 147 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Таганско-Краснопресненской линии

Станции Таганско-Краснопресненской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Пушкинская 1 020 170 +176,4 2 807 3,3 30,3 113 / 98 A
Кузнецкий мост 986 268 +167,2 2 802 3,4 29,3 9 / 11 A
Баррикадная 823 916 +123,2 2 724 4,0 25,2 77 / 86 A
Улица 1905 года 773 319 +109,5 2 799 4,3 23,0 278 / 213 A
Спартак 653 959 +77,2 2 499 4,6 21,8 164 / 94 A
Полежаевская 578 260 +56,7 2 400 5,0 20,1 87 / 81 A
Волгоградский проспект 550 066 +49,0 2 515 5,5 18,2 141 / 161 A
Октябрьское поле 524 104 +42,0 1 976 4,5 22,1 220 / 126 A
Щукинская 523 834 +41,9 1 921 4,4 22,7 235 / 137 A
Пролетарская 500 540 +35,6 1 937 4,6 21,5 124 / 94 A
Беговая 471 984 +27,9 1 889 4,8 20,8 94 / 105 A
Тушинская 426 278 +15,5 1 807 5,1 19,7 138 / 49 A
Кузьминки 398 156 +7,9 1 414 4,3 23,5 147 / 115 A
Сходненская 395 092 +7,1 1 449 4,4 22,7 155 / 87 A
Рязанский проспект 388 005 +5,1 1 464 4,5 22,1 66 / 59 A
Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия 369 064 0 1 731 5,6 17,8 93 / 124 A
Планерная 368 924 −0,0 1 454 4,7 21,2 137 / 81 A
Выхино 347 588 −5,8 1 277 4,4 22,7 60 / 44 A
Жулебино 336 479 −8,8 1 276 4,5 22,0 34 / 33 A
Котельники 324 427 −12,1 1 328 4,9 20,4 7 / 7 A
Лермонтовский проспект 323 492 −12,3 1 301 4,8 20,7 25 / 12 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Текстильщики»

Пересадки, культурный центр, библиотека и районный МФЦ.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие пересадки есть у «Текстильщиков» линии 7?

С Таганско-Краснопресненской линии можно пересесть на одноимённую станцию Большой кольцевой линии и на МЦД-2 «Текстильщики».

Где посмотреть спектакль или записаться в студию?

Культурный центр «Москвич» работает на Волгоградском проспекте, 46/15. Он публикует афишу спектаклей и программы студий.

Есть ли здесь детская библиотека?

Библиотека №127 находится на 7-й улице Текстильщиков, 14. В ней есть книги для детей, игровая зона и электронный каталог.

Где расположен МФЦ района Текстильщики?

МФЦ «Текстильщики» находится на Волжском бульваре, квартал 95, корпус 2.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Текстильщики, Таганско-Краснопресненская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.