171 702
₽Город · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома Екатеринбурга
В монолитных домах в Екатеринбурге метр стоит 171 702 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 823 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц823₽Аренда приносит в год5,8%Окупится за года17,4
В расчёте — 2 243 объявления о продаже и 615 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 171 702 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 14,8 %
- Аренда за метр в месяц 823 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 0,4 %
- Окупится за 17,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 2,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Екатеринбургу.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 12,7 млн ₽. В расчёте 2 243 объявления.Аренда в месяц 37 016 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 49 000 ₽. В расчёте 615 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7 млн | 32 669 | 175 123 | 5,6 | 624 / 263 |
| Двухкомнатные | 9,6 млн | 45 042 | 165 853 | 5,6 | 705 / 190 |
| Трёхкомнатные | 13,2 млн | 60 625 | 159 204 | 5,4 | 517 / 60 |
| Четырёхкомнатные | 19,2 млн | 85 950 | 162 361 | 6,0 | 81 / 9 |
| Пять комнат и больше | 56 млн | — | 263 109 | — | 20 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 175 123 | 823 | 5,6 | 17,7 | 624 / 263 | A |
| Двухкомнатные | 165 853 | 768 | 5,6 | 18,0 | 705 / 190 | A |
| Трёхкомнатные | 159 204 | 722 | 5,4 | 18,4 | 517 / 60 | A |
| Четырёхкомнатные | 162 361 | 809 | 6,0 | 16,7 | 81 / 9 | A |
| Пять комнат и больше | 263 109 | — | — | — | 20 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Екатеринбурга
Цвет микрорайона — цена метра в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Компрессорный
- Чкаловский
- Кольцово
- Мичуринский поселок
- Исток
- Рудный
- Садовый поселок
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 5. На карте — Екатеринбург без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о квартирах в монолитных домах Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Нужно ли выбрать комнатность дополнительно?
Да. Страница ограничивает материал готового дома, но соединяет квартиры разных размеров. Выберите нужное число комнат и план, затем сравните полные цены подходящих предложений.
Что монолитная метка не описывает?
Она не подтверждает состав стен, возраст и состояние конкретного здания. У выбранного адреса проверьте технические документы, инженерные системы и состояние квартиры отдельно.
Как проверить метро у выбранного адреса?
Линия идёт от «Проспекта Космонавтов» через центр к «Ботанической». Станция «Уральская» находится у вокзала. Городская метка квартиры не показывает путь до станции; определите его от конкретного дома.
Почему возраст дома нужно смотреть по адресу?
На Уралмаше жильё строили в разные десятилетия прошлого века, а Академический развивается новыми кварталами. Даже внутри одной части города возраст соседних зданий может различаться; проверьте документы выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой