155 770
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Солнечный
В монолитных домах в районе Солнечный метр стоит 155 770 ₽ — на 4,2 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 764 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц764₽Аренда приносит в год5,9%Окупится за года17,0
В расчёте — 56 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 155 770 ₽ здесь, 155 292 ₽ в среднем по району — дороже на 0,3 %
- Аренда за метр в месяц 764 ₽ здесь, 862 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,4 %
- Окупится за 17,0 года здесь, 15,0 года в среднем по району — дольше на 2,0 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 155 770 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 4,2 %
- Аренда за метр в месяц 764 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,5 %
- Окупится за 17,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 56 объявлений.Аренда в месяц 36 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 42 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,3 млн | — | 165 144 | — | 17 / 4 |
| Двухкомнатные | 8,6 млн | — | 150 944 | — | 21 / 3 |
| Трёхкомнатные | 12,7 млн | — | 145 714 | — | 10 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 165 144 | — | — | — | 17 / 4 | B |
| Двухкомнатные | 150 944 | — | — | — | 21 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 145 714 | — | — | — | 10 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 18-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Втузгородок | дороже | 163 219 | +5,1 | 857 | 6,3 | 15,9 | 212 / 84 | A |
| Шарташский рынок | дороже | 162 185 | +4,4 | 916 | 6,8 | 14,8 | 48 / 13 | A |
| Пионерский | дороже | 157 993 | +1,7 | 847 | 6,4 | 15,5 | 271 / 133 | A |
| Академический | дешевле | 155 070 | −0,1 | 817 | 6,3 | 15,8 | 376 / 175 | A |
| Уктус | дешевле | 147 427 | −5,1 | 857 | 7,0 | 14,3 | 267 / 131 | A |
| Широкая Речка | дешевле | 145 333 | −6,4 | 774 | 6,4 | 15,6 | 126 / 45 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о квартирах в монолитных домах Солнечного
Опубликовано 6 октября 2026 года
Задано ли число комнат у монолитных квартир?
Нет. Эта страница объединяет готовые квартиры разной комнатности с монолитной отметкой дома. Для бюджета выберите подходящее число комнат и полную цену конкретного предложения; общий ориентир, если рассчитан, может соединять разные площади.
Что материал не сообщает о здании?
Монолит в объявлении не подтверждает год, состояние инженерных систем и отделку каждой квартиры. Солнечный строился отдельными кварталами в разные годы, поэтому для выбранного дома нужны его паспорт, документы и осмотр.
Как район связан с трамваем?
Движение по линии до конечной на Чемпионов открыто с 2024 года. Монолитные дома района стоят на разных улицах; подход от выбранного корпуса к остановке нужно определить отдельно.
Где доступен семейный медицинский приём?
Частная клиника «ВикиМед» находится на Чемпионов, 3 и ведёт взрослые и детские направления. Стоимость услуги и порядок приёма уточняют у клиники, а государственное прикрепление — отдельно по адресу проживания.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы