173 441
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Солнечный
В монолитных домах в районе Солнечный метр стоит 173 441 ₽ — на 0,4 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 537 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 173 441 ₽ здесь, 172 789 ₽ в среднем по району — дороже на 0,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 173 441 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 0,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 537 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,4 млн | — | 184 474 | — | 264 / 0 |
| Двухкомнатные | 8,9 млн | — | 154 596 | — | 183 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11 млн | — | 143 890 | — | 20 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 184 474 | — | — | — | 264 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 154 596 | — | — | — | 183 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 143 890 | — | — | — | 20 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 18-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пионерский | дороже | 180 626 | +4,5 | — | — | — | 765 / 0 | B |
| ЖБИ | дороже | 175 457 | +1,5 | — | — | — | 402 / 0 | B |
| УНЦ | дороже | 175 259 | +1,4 | — | — | — | 90 / 0 | B |
| Уралмаш | дешевле | 167 427 | −3,1 | — | — | — | 1 285 / 0 | B |
| Академический | дешевле | 167 316 | −3,2 | — | — | — | 6 263 / 0 | B |
| Новая Сортировка | дешевле | 163 581 | −5,3 | — | — | — | 114 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о квартирах в монолитных новостройках Солнечного
Опубликовано 6 октября 2026 года
Задано ли число комнат у монолитных новостроек?
Нет. Страница соединяет новые квартиры разной комнатности с монолитной отметкой дома. Выберите подходящий размер и полную цену конкретного предложения; общая сумма, если рассчитана, не относится к одной фиксированной планировке.
Что проверить помимо материала корпуса?
Монолитная отметка из объявления не устанавливает статус строительства, состав стен и срок передачи. В Солнечном есть очереди разных лет, поэтому документы и план нужно смотреть по конкретному корпусу, а не переносить сведения соседнего дома.
Как далеко от дома трамвай?
Трамвайная линия идёт от Мусоргского к конечной на Чемпионов. Само название района и тип дома не дают пешего расстояния; от выбранного корпуса нужно определить подход к действующей остановке.
Где уже есть парк?
Солнечный парк работает у Счастливой и Золотистого бульвара, с игровыми зонами и площадкой для отдыха. У нового дома в другом квартале дорога к парку будет иной; адрес проекта поможет её проверить.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы