184 474
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Солнечный
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Солнечный обходится в 184 474 ₽ за метр — на 5,9 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 264 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 184 474 ₽ здесь, 172 789 ₽ в среднем по району — дороже на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 184 474 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 5,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 7,7 млн ₽. В расчёте 264 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 154 596 | — | — | — | 183 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 143 890 | — | — | — | 20 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 18-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пионерский | дороже | 180 626 | +4,5 | — | — | — | 765 / 0 | B |
| ЖБИ | дороже | 175 457 | +1,5 | — | — | — | 402 / 0 | B |
| УНЦ | дороже | 175 259 | +1,4 | — | — | — | 90 / 0 | B |
| Уралмаш | дешевле | 167 427 | −3,1 | — | — | — | 1 285 / 0 | B |
| Академический | дешевле | 167 316 | −3,2 | — | — | — | 6 263 / 0 | B |
| Новая Сортировка | дешевле | 163 581 | −5,3 | — | — | — | 114 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об однокомнатных в монолитных новостройках Солнечного
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие предложения остаются после двух фильтров?
Только новые однокомнатные с меткой «Солнечный» и монолитным материалом дома в объявлении. Пометка материала не заменяет проектную декларацию, а комнатность не сообщает площадь и план выбранного помещения.
Можно ли по странице понять срок передачи?
Нет. Рынок новых квартир Солнечного включает корпуса разных очередей; общая страница описывает объявления, а не календарь каждого проекта. У конкретной монолитной однокомнатной проверьте корпус, дату передачи и условия договора.
Где проходит трамвайная линия?
Она приходит от Мусоргского к конечной на Чемпионов. Для будущего дома важно определить реальный вход и путь до остановки; монолитный тип здания не говорит о доступности трамвая.
Какая прогулочная зона уже работает?
Солнечный парк у Счастливой и Золотистого бульвара введён в эксплуатацию и имеет детские игровые зоны. Это действующий объект района; расстояние от выбранной новостройки уточняют по точному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы