116 599
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Компрессорный
В монолитных домах в районе Компрессорный метр стоит 116 599 ₽ — на 22 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 793 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц793₽Аренда приносит в год8,2%Окупится за года12,3
В расчёте — 28 объявлений о продаже и 11 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Компрессорный
- Цена за метр 116 599 ₽ здесь, 113 273 ₽ в среднем по району — дороже на 2,9 %
- Аренда за метр в месяц 793 ₽ здесь, 719 ₽ в среднем по району — дороже на 10,2 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 13,1 года в среднем по району — быстрее на 0,9 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 116 599 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 22,0 %
- Аренда за метр в месяц 793 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 4,0 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 2,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Компрессорный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.Аренда в месяц 22 633 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 11 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,1 млн | — | 120 305 | — | 7 / 3 |
| Двухкомнатные | 6,5 млн | — | 123 085 | — | 13 / 3 |
| Трёхкомнатные | 6,5 млн | — | 107 641 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 120 305 | — | — | — | 7 / 3 | B |
| Двухкомнатные | 123 085 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 107 641 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Компрессорный — 28-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Компрессорный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖБИ | дороже | 137 557 | +21,4 | 783 | 6,8 | 14,6 | 123 / 66 | A |
| Уралмаш | дороже | 136 023 | +20,1 | 761 | 6,7 | 14,9 | 263 / 103 | A |
| Вторчермет | дороже | 116 001 | +2,4 | 683 | 7,1 | 14,2 | 184 / 61 | A |
| Старая Сортировка | дешевле | 110 763 | −2,2 | 669 | 7,2 | 13,8 | 248 / 52 | A |
| Новая Сортировка | дешевле | 107 612 | −5,0 | 723 | 8,1 | 12,4 | 191 / 44 | A |
| Синие Камни | дешевле | 107 509 | −5,1 | 644 | 7,2 | 13,9 | 15 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Компрессорный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнатность в монолите?
Конструкция известна, размер открыт. Сопоставьте планы, площади и полные цены.
Что не видно в материале дома?
Год, обслуживание лифтов и историю ремонта общих систем.
Где расположена поликлиника на Латвийской?
ЦГКБ № 1 указывает поликлинику № 2 на Латвийской, 22. Прикрепление, запись и путь от выбранного дома проверяйте по точному адресу.
Есть ли железнодорожный ориентир?
Пригородная компания включает остановочный пункт «Компрессорный Завод» в зону единого городского тарифа. Перед поездкой проверьте расписание, нужную платформу и путь от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Компрессорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы