304 102
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Парковый
В монолитных домах в районе Парковый метр стоит 304 102 ₽ — на 103 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 289 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 289₽Аренда приносит в год5,1%Окупится за года19,7
В расчёте — 28 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 304 102 ₽ здесь, 219 346 ₽ в среднем по району — дороже на 38,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 289 ₽ здесь, 1 164 ₽ в среднем по району — дороже на 10,7 %
- Окупится за 19,7 года здесь, 15,7 года в среднем по району — дольше на 4,0 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 304 102 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 103,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 289 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 56,0 %
- Окупится за 19,7 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 4,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,4 млн ₽, ещё четверть дороже 26,9 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.Аренда в месяц 50 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 000 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 13 млн | — | 251 297 | — | 5 / 4 |
| Двухкомнатные | 21,7 млн | — | 307 325 | — | 10 / 0 |
| Трёхкомнатные | 26,3 млн | — | 306 417 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 251 297 | — | — | — | 5 / 4 | B |
| Двухкомнатные | 307 325 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 306 417 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +7,4 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Центр | дешевле | 216 043 | −1,5 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дешевле | 200 398 | −8,6 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −10,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о квартирах в монолитных домах Паркового
Опубликовано 6 октября 2026 года
Задано ли число комнат у монолитных квартир?
Нет. Страница объединяет объявления о готовых квартирах разной комнатности в монолитных домах с меткой «Парковый». Выберите нужную комнатность отдельно: общая сумма, если рассчитана, может соединять квартиры разного размера.
Что нужно уточнить о выбранном доме?
Монолитная пометка продавца не подтверждает год здания, состояние инженерных систем и отделку квартиры. На Тверитина есть современный квартал у дома 41, но нельзя автоматически относить к нему все монолитные объявления страницы. Сверьте адрес и документы корпуса.
Где можно гулять без билета?
Вход в парк Маяковского на Мичурина, 230 свободный; там есть лесные дорожки, пруд и спортивные зоны. От конкретного монолитного дома удобный маршрут зависит от его улицы и входа в парк.
Какие адреса повседневных учреждений известны?
Гимназия № 40 находится на Мичурина, 181, сад № 364 — на Тверитина, 6. Для квартиры у Ткачей или другой улицы Паркового путь и условия приёма определяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы